我们在回龙观有2套房，无贷款，总价值1000万多点，孩子现在4年级，昌平学籍，丰台户籍，您说为了孩子是否换房到东西海呢？还是就回丰台算了。孩子资质一般，丰台十二中肯定进不去。
要是换房，卖一买一只能到淘白片区，买了也不一定能进好学区，网上说大概率是进六十六中。听说海淀上地那儿有个地方买了就能上好初中，不知道具体是哪个小区？听说单价14万。家人不愿意折腾房子，如果去民办的话，有没有性价比比较高的，不知道该怎么办好了。请您推荐一下。
回答：
1.是否买学区房可没有标准方案，我也不敢建议。
2.十二中要没戏的话那就东西城呗。都四年级了，这会儿去海淀，大概率是全家受罪。既然已经是昌平学籍，那去哪个区都没有靠派位进入牛校的可能。海淀拼成绩，东西海拼运气吧。上地这种地方靠派位进牛校意义不大，压力会比较大，高中总不能也派位吧？海淀可是丘陵地带，渣校比丰台还渣呢。
真要买的话就是上地东里或西里，但1000万还真不太好买到什么，一般两居室都千万以上。还有北洼路一号院，能买到70多平的。另外上地佳园能有大一居，但这种总价的一般户型都不太好。
3. 民办的，能花钱就上的只有国际校，这我不懂。确定不参加高考了吗？
4.这我也不知道怎么办好，看意思是突发奇想吧？反正如果是普娃，一般不建议去海淀了，进不去好学校的话学区房白买，海淀本来在小升初也没什么学区房概念。东西城就是拼个运气，反正总体资源均衡，只要不是太普通，跟着大部队也能考的不差。民办校甭惦记了，好学校比公立的难多了。不参加高考的我不懂，也谈不上什么性价比。仅供参考。
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章哥，我们一家都是北京人，公婆住在回龙观，我和老公两个人住在海淀区公租房，两个孩子在公租房对口学校及幼儿园入学。因为工作调动，想买单位附近的北坞嘉园北里84平米两居。公婆可以卖掉回龙观两居支持首付。因为考虑保留住公租房让公婆住，另外安公婆的心，打算新买的房用公婆的名做接力贷。问题如下：
1、北坞嘉园北里已经下了房本，这回迁房因为自住要求不多，只要能不跑输大盘就可以，您看能满足这个要求吗？
2、我们卖掉回龙观后加上积蓄有600万左右，公婆67普通工人退休，我们夫妻年收入税后55万左右，工作稳定无忧，没有压力。卖掉回龙观是首房首贷，请问您建议我们是全款购入，还是用足贷款呢？如果用足贷款，您建议是等额本息还是等金本息呢？
3、请问孩子同是海淀区内转学，转的首师大玉泉学校也是一般的学校，操作困难吗？现在孩子二年级，我是小学阶段转学更方便操作，还是小升初能直接派到居住地附近方便呢？感谢章哥！
回答：
1、回迁房在房产投资中的排位靠后，只要别有太高的奢望就可以买。这种小区人们对其期望值不太高，所以只要社区品质不下降太多就能跟随大盘。只不过其升值幅度是不会超过周边商品房的，否则就失去价格上的优势了。北坞家园算是回迁房中不错的，大概率不会输于平均值。
2、最好是用足贷款，这是投资的正常模式。
银行是默认等额本息的，这对他们最有利。对于买房人得看自身情况，如果是有提前还款的准备，也就是过几年还想置换，那就选择等额本金。如果是准备长期居住，以后哪怕换房也持有这里，那就选等额本息。不过如果选等额本金的话，前期的还款压力相对大，这得算算账，看自己的月供能力是否能接受。
3、海淀区内转学， 1911之后的只能是交到教委。这相当于跨学区转学，除非是自己联系了学校
同意接收，否则就要派位，有可能进不去目标学校。玉泉应该不难，但这也不敢保证，还是咨询教委吧。小升初转学也一样，都是派位。
要转还是小学转吧，四季青学区的好中学私立的居多，那如果不把学籍提前转过去的话，或许小升初想进好点儿的学校会更难。仅供参考。
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【985中产妈妈的“反鸡娃”实验，是另辟蹊径，还是极端的个例？】
自媒体账号“真实故事计划”讲了一个985中产妈妈的育儿故事，故事的梗概是：一对中产夫妻，在北京海淀买了学区房，可是孩子由于和其他孩子的性格不合，遭遇了霸凌。孩子的成绩很好，可是在格格不入的环境下，性格越来越差。所以，他们果断把孩子送到仓平区的回龙观去接受“快乐教育”。没有学业的竞争，孩子结交了很多朋友，性格也变得正常。最后，在临近初中时，回归传统教育，通过学区房，又打回海淀的初中。虽然，学习的习惯路子很野，和同学的条理性有区别，但是脑子不笨，成绩不差，可以顺利升入重点高中。
这件事情可以看作是一个985大学毕业的中产家庭，在教育上迫不得已的一次实验。实验的结果还是比较理想的，按照故事中孩子的自我表述，在放牛班待过以后，就更知道以后要怎么做。但是，普通的家庭可不可以把这种教育尝试当作是一种另辟蹊径呢？我认为，其实很难。
这个家庭之所以能够进行这样的实验，主要是同时具备了大多数家庭所不具有的能力：
● 首先，是在北京买得起动辄两三千万的学区房，这样的财力决定了，他们可以在公立学校和私立学校之间来去自由，没有这个条件，那么孩子也不可能在小学即将结束之时回归常规学校。
● 其次，孩子有着优良的基因，父母双方都是985大学毕业，孩子的智商高、成绩很好，即便是在离开海淀的小学的时候，还仍然是语数英三门科目全部满分。这就决定了孩子在玩够了以后，回归到常规的学校，在学习能力上仍然不会输给别人。
所以，总结一下，故事中的孩子是属于家庭条件优渥且基因优良的类型，出生于这样的家庭，即便这个家庭的教育实验失败了，他仍然还有无数条退路可以了孩子走向成功，比如：出国、创业，等等。即便不学无术，家庭的条件也决定了他这辈子衣食无忧。
其他普通家庭的孩子遇到同样的情况，我相信百分之99.99%的家庭不敢做这样的尝试，也没有能力做这样的尝试。什么是内卷？内卷就是大多数人都逃不开的竞争。家长对孩子的童年都有美好的想象，但是绝大多数的家长都不会希望自己的孩子幸福，然后苦50年。这就是现实，好好学习，天天向上，这就是最好的出路。
#985妈妈的反鸡娃实践#
我妈一共姐妹五个，还有一个弟弟。今天不说俺舅舅，就说说母亲她们姐妹五个吧！
这姐妹五个人虽然是一奶同胞，可她们的生活态度却大相径庭。
心态最好的是四姨，其次是老姨和大姨。她们懂得生活，每天生活的充实快乐！
最不会享受生活的是我妈，其次是我三姨。
她们五个数四姨的生活最坎坷，最不幸，但数四姨心态最好，最乐观！
按说数我妈和三姨的家庭最美满，经济条件也很好，可数她俩最不会享受。
老姨和大姨的经济条件没问题，就是老姨离过一回婚，现在第二次婚姻。大姨家呢，大姨父已经去世十几年了。所以说她俩得生活也有坎坷，不算太完美。
先说我妈，我爸有退休金三千多，还有十几万存款，足够老两口生活。我和妹妹都已出嫁，都有自己的工作，弟弟和弟媳两口子都是公务员，早已在城里买了两处楼房，有个男孩也上大学了。每年冬天，弟弟就让爸妈去城里的房子过冬。
多好的条件啊！可我妈就是想不开，总是胡思乱想，舍不得吃舍不得穿，还天天去捡破烂卖。最近这十年还得了抑郁症，去北京回龙观住了好几回院了。冬天去城里住也不用和弟弟一家住一起，就老两口自己住，可她还不爱住，总往老家跑。
住城里有啥不好的，小区东面就是个大商场，买啥都方便；南面就是个大公园，早晚去溜溜弯，跳跳舞多好呀！可她偏说住着不习惯，真不会享受生活。
三姨呢，虽然她和三姨夫都是农民，可两个孩子争气呀，女儿女婿在西藏当兵，工资待遇可高了；儿子在教师，儿媳是大医院的主任医师，孙子孙女活泼可爱，楼房也买了两处了，女儿又另外给三姨老两口买了一处。
可三姨比我妈还不会享受，就知道干农活儿。也不爱打扮，也舍不得吃喝。住楼房也不爱住，智能手机也用不好。
大姨家原先最穷，大姨父是老民办教师，还供着两个儿子上学。大姨隔三差五就和其她姐妹借钱，大家都瞧不起她家。
后来大姨的两个儿子学业有成后，都出息了。大儿子博士毕业，自己开了公司，现在是大老板，资产千万。二儿子是公务员，媳妇是医生。
现在，数大姨家最趁钱了！大儿子给大姨买了养老保险，大姨每月可拿两千多的养老金，平时大儿子给的零花钱也是成千成万的给，还每年带着大姨去旅游。
大儿子还给大姨在老家买了两处挨着的楼房，让大姨和二儿子一家住，二儿子夫妻负责出力照顾大姨的生活，大儿子负责出钱。大儿子和二儿子的孩子都在外国留学，都是大儿子出的钱。
大姨吃苦受累半辈子，终于苦尽甘来，只可惜大姨父没命享福，日子刚好过，他就病逝了。
现在大姨没事就去公园溜达，家务都是二儿子夫妻下班做，不让大姨搁手，每天二儿子连洗脚水都给大姨端到跟前，就差亲自给洗了。
八十岁的大姨身体越来越好，整天神采奕奕，走起路来健步如飞，看着就像六十多岁的！她说许多六十多岁的都走不过她。可刚七十岁的俺妈走路却显得很蹒跚的样子。
老姨前半生也经历过离婚，下岗，没钱娶儿媳妇，买房子等很多坎坷。但后来也苦尽甘来了，儿媳妇娘家给陪嫁一处县城的楼房，后来又在京城买了房子，因为儿媳妇的娘家爸是干房地产的。
现在，儿子媳妇都在京城工作，孙子也在京城上学。老姨和再婚老公都已拿退休金，现在这个老公特别宠老姨，老两口也在县城买了自己的楼房，虽然是二手的，可住着很舒适。现在老姨和老伴天天去跳舞，还发在抖音里。老姨打扮得花枝招展的，就像个活泼可爱的小姑娘！
四姨是姐妹里最漂亮的，可数她的生活最坎坷。她年轻时离了婚，始终也没再婚，六十多岁，唯一的女儿又病逝了。
女儿从十几岁就发现了病症，整整和病魔抗争了二十年，最后还是撒手人寰。这二十年的身心疲惫可想而知。可四姨总是那么乐观面对，把痛苦都藏在心里。
四姨从小就爱美，虽然生活坎坷，可她总是打扮的优雅得体，落落大方，特别显年轻，六十多岁的人看着就像四十多岁的，好多人都说她像年轻时的刘晓庆。
纵观俺妈姐妹五个的生活，我觉得人一辈子，不论有钱没钱，坎坷还是顺利，都要有一个好的心态，有好的心态，才会有一个好的身体！
我27岁，全职妈妈，儿子3岁，我定期去美容院做皮肤护理。虽然我比老公小12岁，但是他收入很高。我担心有女人对他仰慕。可是突然发生了一件事，我真希望有别的女人取代我。
我24岁就当了妈妈。我和老公奉子成婚的。我老公，年薪80万。我是一个北漂。我学历不高，英语不好。但我不甘心在内蒙老家，一个18线的小县城里，过着平淡无奇的生活。
我想趁年轻去北京看看，我学东西快，情商也很高，说不定在北京会大有发展。我父母都是农民，我蕞远去过省城，没有来过北京。
到了北京后，我在一个民营口腔诊所当护士。我和我老公就是在我工作时认识的。我老蛀牙严重，所以每次来之前，都是我给他预约下次的时间。
他说为了方便看牙，就加了我的VX。他个子不高，穿上鞋应该有170。但长相浓眉大眼，脸很小，比我脸都小。他是江苏人。
我们经常在网上聊天。我老公喜欢研究佛学。经常和我说；“多念念心经，会开启你的智慧。”
然而我不适合研究佛学。我喜欢跌宕起伏的小说。比如郭敬明的小说，我从初中时候就喜欢郭敬明了。他的小说，我几乎都看过。我向往那种有颜有钱的人生。
虽然很多人不喜欢郭敬明。但郭敬明就是有才华。他的小说就是有意思。
我老公得知我喜欢郭敬明，还悉心教导我一番。他是个80后，我笑他已经老了，是大叔了。
可是我很喜欢这样的温暖帅大叔。我有一次感冒。他特意跑来给我熬皮蛋廋肉粥。我看着他在厨房的背影，心想要是能嫁给他。我也能留在北京了。
我老公就职于一个大企业。收入很高。他税前收入80多万。我觉得我缘分到了。一个长得帅的暖男，恰巧又是个收入高的精英。
我老公是个审美传统的男人。他喜欢女人小鸟依人。我休息的时候，他就带着我逛北京。吃北京小吃。北京小吃里我爱吃卤煮。但我老公不吃。因为他吃素。
有一次我们在颐和园。坐船。船轻轻晃动了一下，我顺势倒向了他。他一把抱住了我。我们终于变成了情侣。
可是没想到的是，我们正式在一起3个多月后，他才告诉我，他有家。他的女儿已经上一年级了。
我问他我在他眼里算什么呢？
他赶紧安慰我说：别生气，因为他和他妻子早已貌合神离。只差一个机会，就可以和她离婚了。
我不是第三者。既然他和他老婆就差一个手续了。我可以等他，因为我相信他。
我们认识的半年后，他告诉我，他和他老婆离婚了。是他老婆提出来的。我没有问具体原因。
他和我说，咱们先谈恋爱。等过一段时间再结婚，但是我得把房子退了，他让我搬到他家。因为他前妻搬走了。
我问他，他前妻分了多少钱。他说只是拿了属于自己的一部分。
没有爱情的婚姻是不道德的。我和老公是真心相爱。我们在一起开花结果才是幸福的婚姻。
我还记得我搬到他家的情景。他和他父母同住。他的女儿跟着前妻搬出去了。我看两个老人都很朴实，虽然苏北口音我听不太懂。但看得出来，这个家，是我老公一个人说的算。
我看他妈妈，很憨厚。而且他们有时候还经常回老家。我也不用担心婆媳关系。
虽然他家不大，一个90平的两居。在回龙观一带。地铁还挺方便的。
在北京有这样的收入，和住房。已经很不错了。我和我爸妈打电话说，我找到男朋友了，是打算明年结婚的。
我妈特别高兴，说我给她增光了。还让我赶紧带老公回家，在亲戚朋友面前显摆显摆。
老公说等他休假，就跟我一起回老家。
（此为第一篇。明天更第二篇。微头条篇幅有限。感谢友友阅读，欢迎追更）
@恋恋小柠檬：你24岁年纪轻轻，北漂，因为工作原因结识了你男友。
但没想到，你的“矮富帅”男友，有家有孩子。你在得知后，并没有及时退出。反而告诉自己：没有爱情的婚姻是不道德的。这不是给自己犯错找借口吗？#情感点评大赏#
作为一个北漂想留在北京，都有梦想。但这种走捷径，找了别人的丈夫。不是第三者，是什么？#北京头条#
别动不动就拿“爱情”当借口。你怎么知道他和他前妻结婚时候不是因为爱情？
蕞恶心的这种破坏别人家庭，还拿“爱情”当借口的女人。#北京身边事##21天图文打卡挑战# #短篇小说大赛#
我是@恋恋小柠檬：用朴素的文字写身边的故事。感谢阅读，欢迎点评➕关注➕点赞。
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