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对于家住三楼以上而又没有电梯的居民来说，每天上下楼真是件头疼的事儿。如今，我市老旧小区加装电梯正逐步推进，然而昂贵的安装费，高低楼层间的矛盾，让这项民生实事推进起来困难重重，如何兼顾多方利益，探索切实可行解决方案迫在眉睫。装不装？高层想装，低层无所谓“俺家住六楼，有孩子后上下楼很不方便，逛超市都不敢买太多东西，怕提不动，要是能装上电梯，就太好啦！”家住辽河花园的李女士说。然而，家住该小区一楼的王大爷却说：“俺当时买一楼就是为了方便，对俺来说，装不装电梯都无所谓。要是影响俺家采光，除非给俺一定的补偿，否则俺就不同意。”可以说，老旧小区加装电梯对于三楼以上的住户有诸多好处，而对于一二层楼的住户是画蛇添足，还有可能影响环境美观和采光问题。政府部门出台《意见》，听大家意见拟一部电梯补贴10万面对各种声音，我市政府部门集思广益，探寻可行的解决方案。4月以来，市住建局多次到红日小区、建业森林半岛等小区调研，与业主交流，并借鉴其他地市经验，出台了《漯河市既有住宅加装电梯实施意见（草案）》（以下简称《意见》），于8月15日召开听证会，邀请群众代表、人大代表、政协委员、政府有关部门代表、电梯安装企业齐聚一堂，听取各方声音。《意见》中提到，老旧小区加装电梯前应征得该楼栋全部业主的同意，委托有资质的专业电梯安装企业实施，费用将由政府、业主、企业共同承担。“一部电梯价格15万~20万元，安装费20万元左右，总计40万元左右。政府补贴在10万元左右，企业会给予相应优惠，剩下部分由业主承担。”市住建局相关负责人说，如果这项工作开展顺利，将在市行政服务窗口开设便民窗口，推出优惠政策，简化审批手续。电梯企业建议“共享电梯”“从目前情况来看，实施难度较大。一方面，费用较高，即便有政府补贴，居民负担部分也不少，每户居民一般要分摊到2万元以上。另外，一栋楼需要全部业主同意才能实施，操作起来比较困难。”北京的一家电梯企业相关负责人赵先生说。同时，赵先生提出“共享电梯”理念，即老旧小区加装电梯费用由电梯企业承担，政府给予一定补贴，住户根据个人意愿有偿使用电梯。“这样业主可以支付少许或不支付电梯安装费用，但企业回本比较慢，需要政府给予补贴。”
（记者 姚 肖）
漯河已有两个老小区装上了电梯
情况咋样呢
黄山路市人事局军转家属院1月27日，我市首部老旧小区加装电梯在黄山路市人事局军转家属院内投用。电梯装在四单元楼前，为全透明的玻璃幕墙。“电梯一直运行不错，每月电费60块钱左右。”住在该单元的韩先生说，根据协商，电梯每月电费，由使用电梯居民平摊，安装电梯的公司5年内免费维护电梯。
（电梯投用当日照片）“家属院是学校片区房，之前想卖房，由于楼层太高一直不好卖。”采访时，该单元一位住户说，安装电梯后，不少人打听着买房。“我们加装电梯历时几个月，这期间居民之间没少沟通协调，通过加装电梯，现在楼上楼下沟通也多了，邻居关系更融洽了。”住户明女士说。（漯河日报全媒体记者：王辉）建设路红日文景苑小区从今年5月开始，市区建设路红日文景苑小区有两栋楼居民在单元楼长的牵头下，历时三个多月成功加装电梯。红日文景苑建成10多年，楼高6层，住户约七成都是上年纪的人，因此对加装电梯的意愿很强烈。
“我们逐户进行商议，先把大家关心的问题收集起来，然后一起商量解决方案，让每家每户放心、安心。”王附伟说，大多住户关注的都是电梯费用如何分摊、后期如何维护等问题。虽然各有意见，但在商量过程中，大家互相包容、体谅，最终敲定各个环节。
安装费用方面，按楼层收费，三楼分摊系数为1.0，每高一层加0.2，即三楼1.0，四楼1.2，五楼1.4，六楼1.6。安装费用由物业公司代收，物业公司对电梯安装公司进行监督和协助，待电梯安装后统一付款。后期维护费用每户相同，一年缴纳一次。
经过两个多月施工，电梯终于装好了。8月15日上午，记者一进入该小区就看到这两部全透明的玻璃电梯，几名工人还在进行一些扫尾工作，不过电梯已可以运行了。“以前我每天买完菜就不想出门了，上下楼特别费劲，现在有了电梯，出门就变成了一件轻松的事情。”2号楼3单元6楼的住户张女士说。（漯河日报全媒体记者：姚晓晓）
来源：漯河小城生活
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