富盈凯旋城二期富盈云锦——售楼中心VIP价格

一、产品介绍：

全新二期洋房共 6 栋，两梯四户，31 层高层洋房，户型面积86-109 ㎡ 三至四房，毛坯，（推售楼王60栋、57 栋、58 栋少量余货在售） 刚需户型，全部N+1 户型，空间实用多得一房，户户朝南双阳台，赠送面积大，采光通风都极佳

86 ㎡三房两厅一卫， 94 ㎡三房两厅两卫， 105 ㎡、109 ㎡四房两厅两卫

别墅 20 栋，共 68 套，面积 166-182 ㎡联排（预计 12月入市）

另外还有少量独栋别墅在售，面积在 399-528 ㎡，户户拥有私家花园，车位目前在售，价格 8-15 万/个。

二、富盈云锦十大卖点：

1、 三城交汇：广佛清三城核心腹地

根据广东省“十三五”规划提出，加快推进清远融入珠三角，预计五年内清远石角地区将率先融入珠三角乃至广州，这 一利好将直接带动清远经济的飞速发展，其中石角板块将是发展核心腹地；

2、 广清新城：助力城市阔步腾飞

“广清一体化”国家认证，写入广州城市发展总规。规划中更是提出“深化广清一体化”，积极实施广清一体化战略，促进两地在规划、交通、城市建设等方面密切对接，进一步加大广州对口产业帮扶力度，推动清远率先融入广州发展进程。

3、 交通路网纵横：3 条高速+3 条市政交通

肇花高速接驳 8 车道广清高速，40 分钟到达广州，佛清从高速形成广佛清一小时交通圈，广清轻轨、武广高铁 15 分钟到花都，30 分钟迅达广州，磁悬浮列车15 分钟连接广清产业园和清远长隆。

4、 广清产业园：千亿投资，承担广清经济载体

年产值将达 1600 亿，高新科技企业，数十万高新人才进驻，累计签约企业 170 家，欧派家居、白云电器、立邦、长风集

团等。庞大的企人口进驻，大量住房需求，未来价值不可估量，项目距离广清产业园仅 5 分钟，投资首选。

5、 清远长隆：带动千亿产业链，承载清远城市发展

“清远长隆”总投资 300 亿，9 倍番禺长隆体量！打造成国家级大型旅游胜地，总投资 300 亿，带动综合经济效益超过

1000 亿元，带动相关就业 20 万人，每年数千万旅游客户。未来将带动人口进驻及经济腾飞，现在正是投资的最佳时机！

6、 唯一别墅级社区：千亩法式风情宜居社区

石角镇唯一拥有别墅品质配套社区，直奔上流社会氛围，感受上档次生活，踏上人生巅峰！户户拥有私家花园，在别墅用地停止批复后的，别墅产品未来会越来越稀有。

7、 零楼距、低密度、高绿化率、法式园林

项目占地约 12.5 万平方米，总建筑面积为30 万平方米，容积率仅为1.9，绿化率高达 30%，是一个低密度，高绿化率的千亩法式风情精品宜居社区。项目规划“聚宝盘式”设计，保证了户户无遮挡视野，又有开阔的楼间距。

8、 3-12 岁全学龄教育配套

项目自身配套国际幼儿园，让孩子在安全、舒适的环境下学习，项目所处石角镇政府板块，配套了省一级重点学校，石角镇小学、石角镇第一中学，步行 5 分钟即可到达。

9、 独享会所、泳池、商业街

石角含有 3000 ㎡殿堂级会所，配以健身、影院、儿童游乐等设施，石角镇目前唯一 800 ㎡大型游泳池可供业主使

用，另外还有自带 150 ㎡风情商业街，满足客户日常娱乐、生活需求。

10、86-109㎡三至四房，空间实用多得一房，户户朝南双阳台

全新二期洋房产品，户型面积在 86-109 ㎡三至四房，全部刚需户型，整体户型方正实用，采光通风都极佳，背靠坡地，

面向一览北江，还有大量赠送面积，实用率高。未来 1-2 年落地规划多，因此目前是抄底入手的最好时机！

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