最近和业内好友一起踩盘和吃饭的时候，关于即将入市的北京第三批次土拍的地块中、发现大家关注和讨论比较多的竟是丰台大红门的新地块，我比较好奇若9.5万/㎡大家会买吗？
这两个地块都在南四环北侧，地铁8号线大红门南站西侧。P0004地块距离地铁站更近。直线距离仅300米。用地面积3.94万m，建面约9.46万m，容积率2.4，限高45米，规模比较大。
0008地块位于0004地块的西侧。无配建属性更加纯粹。地块占地面积约2.62万m，建筑面积约6.8万m，容积率2.6，限高45米（局部60米)。0008地块西侧的二手房例如海上海花园、金胜嘉谊家园、远洋自然等挂牌价格单价在7-7.2万之间不等。
新地块销售指导价9.5万/平米。
两宗地块西南侧约三公里处还有中海的新项目中海兴叁號院。两宗土地共享生活配套。周边小环境一般，但整体地段优质。
往南走有南苑森林湿地公园、大小相当于2.5个奥森公园。
商业配套方面有新荟城（马家堡店）、银泰百货（北京大红门店）
教育方面，地块北侧约330米处为大红门第一小学西校区。约1公里范围内还有丰台区第一小学、丰台大红门一小、大红门二小、北京十八中学等众多教育资源。
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