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【广西一小区近百户业主花钱买的车位，突然被法院拍卖！ 】近日，家住广西柳州市和平路华美星园林居的业主们，碰到一件烦心事，原因是他们花钱购买的车位，突然要被法院拍卖了，这是怎么回事呢？

买的车位突然被告知，要被法院拍卖了

业主孙女士告诉记者，由于车位紧张，12月时她花了8万元，购买了小区6号地下车库一个车位的使用权，并与房开公司签订了车位使用权转让协议。

业主 孙女士：“当初是不给卖的，是要我们租的，后面有一天突然讲，要卖车位给我们，他说这里是人防工程，没有产权，只有使用权给我们，按我们的房子一样70年，我们觉得可以就买了。”

没想到，今年1月14日，车库内突然张贴了一张广西壮族自治区岑溪市人民法院的公告。公告写到，由于小区房开柳州市星苑房地产开发有限公司，涉及一个金融借款合同纠纷案，目前该法院要将其名下登记且在1月份抵押的，该小区地下车库的174个车位进行拍卖处置。

业主们看到这个公告慌了神，自己购买的车位怎么突然就要被拍卖了。

业主 孙女士：“突然讲我们的车位被抵押了，你说气不气，如果这件事不能处理好，我们的车子放哪里。”

记者了解到，除了像孙女士这样购买车位比较早的业主外，小区里大部分业主，都是在房开将车库抵押之后才买的车位，而他们也并不知道这个情况。

业主 廖女士：“房开欺骗了我们，他开始卖，不到一个月，就拿车库去抵押，抵押之后还继续卖给我们业主，然后我们去买，他也没有告知车库已经被抵押这个事。如果它被抵押，我也肯定不会买。”

业主 韦女士：“业主都不知道他在银行抵押的事情，到现在才知道。我们是想他能按照当时合同使用权70年，跟着我们房子走。”

无法与开发商取得联系

记者了解到，小区一共有6个地下车库，目前只有6号车库张贴了法院的公告，而车库的门口，张贴有防空地下室的标识。

车位已经拿去抵押，还继续出售给业主，目前有近百户业主利益受到了侵害。那么开发商是什么态度，业主们又该如何维权呢？

业主们表示，房开是外地的，自从房子建完以后，就撤场了，他们买车位交钱签合同，都是与房开委托的一名工作人员联系。记者电话联系了这名姓王的工作人员，她表示对车位抵押拍卖的事她也不知情。

柳州市星苑房地产开发有限公司工作人员 王女士：“抵押我也不知道，房开内部的事情，我只是在车库那里管理，他们是外地的，他办公点我也不知道，前几天我还是联系得上他的，现在联系不上。他就说这个事情他会处理，不用操心，不会拍卖。他说他会维护业主使用权，叫我让业主放心。”

由于该房开在柳州没有办公点，记者尝试电话联系，不过电话都无人接听。出了这样的事情，业主们该如何维权？

律师支招

律师表示，房开目前的做法，已经涉嫌欺诈。

钟艳鸿律师：“在销售车位时，未告知业主有抵押的情况，可以鉴定为有欺诈的性质，业主可以按照已付车位购车款的双倍赔偿，向房开主张权益。”

而像孙女士这样，在房开抵押前，就已经购买了车位的，可以就合同问题起诉维权。

钟艳鸿律师：“因为业主已经实际占有了这个车位，我们建议业主，可以向法院提起诉讼，去确认双方签订的买卖合同是有效的，以此来维权。”

律师表示，由于该小区地下车库有人防性质，因此抵押的情况也存在问题。

钟艳鸿律师：“人防性质的车位所有权是属于国家的，所以在所有权存疑的情况下，双方之间做的抵押是否有效，这个是不确定的，可以向法院提出异议。然后以房开作为被告，起诉至法院，如果房开已经注销，那么可以以公司的股东作为被告。”

来源 | 法治最前线

编辑 | 孙玥

审核 | 韦玮

立足兰州 辐射甘肃 进军西北

看起来并不华美的蚌壳内孕育着美丽的珍珠，在独具匠心的匠人手里可能会成为价值连城的存在，在房地产行业中，大房企无疑担当着同样的角色，往往会考虑到购房者所不会考虑的方面，带来不一样的惊喜。

由于兰州在完善产业、生活配套城市布局方面都有很大的发展空间，建设的过程中恰好也需要更多文旅引擎项目的推波助澜。因而面对兰州发展的全新阶段，融创表示，将积极响应号召，践行“美好城市共建者”的承诺，为把兰州建设成现代化中心城市贡献一份力量。

显然，兰州·融创城是融创立足于兰州的基础，但融创的“野心”绝不止于此，他的目标是必然更大的甘肃。而随着融创地产西宁分公司成立，我们也可以大胆的猜测，融创未来还要向更广阔的西北进军。

经过多年发展，融创已经完成了由单一房地产开发企业向“美好城市共建者”的转变，形成了地产、文旅、会议会展、文化、康养等六大战略板块。融创已成为中国最大的文旅物业持有者和文旅产业运营商，也已经具备全国领先的综合城市开发与产业整合运营能力，需要在更多的城市去施展自己的能力，造福更多的购房者。

反观兰州，正在步入转型升级的新时代，需要融创这样的TOP级房企来共同建设美好兰州。融创自进入兰州后，就扎根于和平，稳扎稳打的做项目，就在人们以为融创会止步于此时，一些融创将要布局兰州各地的消息开始在市面上流传起来。

的确，融创在兰州的布局绝不仅仅止于和平，据了解，融创在兰州多地都将开展项目的建设，城关、安宁……势将与兰州共美好的愿景贯彻到底。

“立足兰州，辐射甘肃，进军西北”，融创正在践行。

全球最前沿的海床级人文思维成果#玩界荟文化# 旨在阐释#绿色玩家#的精神，展现玩界文明的价值。

归根到底，一个文明的价值不在于它已经建成或能够建成多么宏大的文旅地产，多么华美的房屋，多么平坦的道路;也不在于它已经打造或能够打造多么精致舒适的船，多么巧妙实用的仪器，工具和设备;甚至不在于它确立了怎样的制度，发展了怎样的艺术与科学。在#玩界鸠查组# #青年鸠风队# 看来，衡量一个文明的价值，我们最终要问的是:它能塑造怎样的#玩家# ，怎样的男人和女人。

只有一个文明所塑造的男女大众，才能真正体现这个文明的本质和个性，也就是这个文明的灵魂。如#Michel Gaubert 新愚昧主义# ，#Tony Hinchcliffe 驴帮唏哈范# ……而这些男男女女所讲的语言，又正体现他们的本质和个性，或曰灵魂。

那句点明文学本质的法国谚语，“风格即人”，说的正是这个意思。#鸠风汉# 之#鸠之范式# 如是说——赋予个性一种“风格”，实在是伟大而稀有的艺术！

#WLQ# #玩界竞技场# #寰球玩家# #终极玩家# #玩界圣手# #绿色玩家文化# 推荐#认知行为疗法# #人文化心理能# 界头部融媒体#波波队长#

最近恒大集团总是传出各种利好消息，先是新能源汽车路跑华美亮相，后是恒大地产推出钜惠全员营销惠动全国，而近日恒大更是传出年报劲爆好消息。

恒大年报3月31日正式发布，在录得销售额7232亿元、净利润314亿元的同时，有息负债年下降2000亿元。不仅如此，恒大已完成从地产向“多元产业+数字科技”的转型，“新恒大”瞬间受到了各界的关注。

银河联昌研报表示，恒大正在向“新恒大”转型，即由地产主业、新能源汽车、智慧社区服务、互联网流媒体、房产汽车交易服务、互动文娱、大健康产业、健康食品消费服务等八大业务板块组成的综合型集团。基于毛利率高于预期，财务成本较低，其在线房地产和汽车销售平台的潜在分拆可能会成为股价的催化剂，重申买入评级，目标价20.10港元。

#西安头条#【关于悦美国际三期上学问题 】我是悦美国际三期业主，西安电子科技大学悦美分校是西安电子科技大学与悦达华美携手共建的一所民办小学。其建校初衷有一条就是解决悦美国际业主子女的小学教育问题，（此条在西安电子科技大学综合信息网和悦达地产新闻中心都有报道出来，附件中有截图依据），目前面临问题如下：

1、就悦美三期业主适龄儿童入学悦美分校问题，三期业主依照长安区招生政策，小区配套学校，小区业主子女可直升的相关条款。对悦美分校提起诉求，悦美分校未作出合理解释并拒绝接受，这与报道出来的言行不一，不仅违背了当时建校的初衷，而且侵犯了悦美国际业主正当权益。

2、悦美分校对悦美国际三期前三栋业主的孩子上学问题给予支持，而对于三期剩余业主的孩子上学问题置之不理，这违背了教育公平的理念。

3、9月份将临，目前开发商无法办理房产证，悦美分校也拒收三期业主的适龄儿童，小孩面临无学可上的尴尬境地。

希望领导及相关部门能够重视此问题，一解燃眉之急。谢谢！

#泰禾集团# #泰禾# #房地产# 泰禾卖楼，就是“皇帝的新装”，你一旦相信了，就是噩梦的开始！

一切的故事要从底的一个周日的下午开始，当我走进泰禾北京院子二期的售楼处，一下子就“陷进去了”，金碧辉煌的售楼处，大气梦幻的新中式装修风格，是那么美轮美奂，不禁有点迈不开腿，马上就开始了对未来美好小院生活的憧憬，在售楼小姐一通介绍忽悠下正在犹豫中，“先生，这是我们最后仅剩的两套房了”，“我回去和爱人商量下啊”，“不好意思，您看上的那套也被人订走了，就剩下最后一套了”，“我。。。那就交定金吧”

愿望有多美好，现实就有多无情！直到初，工地被曝停工，网签被暂停，开始和邻居们联络四处奔波，过程之艰辛曲折堪比一部大片了，开发商却是百般拖延推诿，就是不真心给好好建设，这才恍然大悟，@黄其森 原来你这是“醉翁之意不在酒”啊！

一晃二年过去了，#泰禾集团# 的危机也浮上水面，一个接一个的爆雷，而一贯擅长华美包装的泰禾集团，还是如同“皇帝的新装”般，一样的配方，一样的味道，如今依靠谎言在支撑运营，依然依靠谎言卖楼骗钱，依靠谎言施压主管部门，依靠谎言糊弄购房业主，依靠谎言蒙骗债权人金融机构。

纸终究是包不住火的，泰禾的嘴脸，也得到越来越多主流媒体的揭露，奉劝泰禾黄其森，面对企业危机，请拿出你的诚意，不是一味忽悠放烟幕弹，坦诚承认错误，谋求各地政府、相关债权人和战投方的谅解支持，把精力真正的放到复工复产上，泰禾安身立命的根本还应该是产品力，想尽办法挽回失望的购房业主的心，把有品质有态度的房子顺利交付，这才是你得救上岸的唯一出路！

时来运转的行业：亏损最多变盈利最多？

新年旅游业时来运转！亏损最多变盈利最多？

一、旅游庞大支出

据统计中国有1.69亿人次出国，据说全球旅游总支出的20%都是中国人花的，疫情以前去泰国共有1000万人。今年更加热情的泰国估计能够吸引2500万人中国人来泰国。

而日本、韩国与中国进行的让人愤怒的疫情检测与外交战更让中国人愤怒，坚决抵制日本、韩国旅游成了大家的共识。就连中国港澳台居民都坚决反对去日本韩国了。据说中国游客能够给世界带来至少2800亿美元的消费，疫情经济如此艰难，大家都能感受到这么多人流、现金流的重要性。

海南这个春节成了旅游圣地，大堵车成了常态，这个旅游大省已经将GDP预测为9.5%，应该是国内各省最高的。但泼冷水的是，为什么这么多人还想出国？为什么不想在本国消费？这个也是个让大家不好讨论的话题。近期新闻热点是三亚，成了全国最多游客的城市，也是消费最高的城市。某些网友称算下来去泰国一趟。比某些国内游要更便宜一些。

二、赔钱创纪录

今年8月31日，是A股4800多家上市公司发布年报的截止日期。上市公司亏损的数量和金额都创了新高。4800多家企业，其中895家亏损，去年才500多家。这895家公司亏了2405亿元，较去年整整翻了一倍。

据统计，业绩最差的行业是航空业，七家航空公司合计巨亏719亿元，国航、东航、南航亏损额均创下历史最高纪录，合计净亏损约497亿元，而没上市的国铁集团的亏损额804亿元，一家就超过了三家航空公司。第二惨的是餐饮旅游，36家公司28家亏损，上市的景点公司没有盈利的，盈利情况最好的就是免税店公司了。第三差的是房地产，原以为房地产行业越来越不景气，可是看半年报125家上市地产，只有43家是亏损的，60%以上的公司还是赚钱。

三、赚钱创纪录

令人惊讶的数字是，这半年来上市公司盈利居然达到了3.25万亿，已经超过了去年全年3.15万亿。最赚钱的50家上市公司里，23家是金融类企业，其中18家商业银行、4个保险、再加中信证券。8家是能源公司，包括三桶油、水电和煤矿，三个电信运营商、两个物流企业，三个是矿业开发公司，两个房地产公司加上一个医疗、一个家电和一个新能源。上市公司总利润3.25万亿，这50家合计就达到了2万亿。

可惜这里面制造业企业屈指可数。位居第31位的九安医疗，32位的美的集团，还有37位的城市生产电气设备商。冰火两重天，很多行业亏得要死很多，更多行业越赚越多。

另外一个让人关注的是，上市公司里国企力量越来越强大，50家公司只有7家民营企业、4家混合所有制企业。

四、知名企业也亏损

上半年，最大民营企业京东集团的营收增长了11%，净利润下降了68.6%、为13.9亿元，上半年高达175.2亿元净利润的辉煌一去不复返了。中国民营企业京东首次排第一名，但去年全年和今年第一季度都是亏损的，直到今年第二季度有盈利发生，显示经营状况有不断变好的趋势。

整体中国企业五百强净利润比上年五百强增长了9.63%，都比上年有所提高，但企业亏损面略有扩大，煤炭、地产、化学原料、航空运输是亏损多发地域。企业中还包括很多知名企业，如蔚来、理想、海底捞、华美、永辉、贝壳、爱奇艺、欧菲光。而京东半年报已经转为盈利，毛利率大幅度上升。让人看到了其盈利能力的增强。

8，因为武功而被后人尊称为查理曼（伟大的查理）的查理病逝于帝国首都亚琛。他生前积极推行军事改革，建立起严密的军队组织与指挥系统；

根据地产数量规定服役人数和提供武器装备的数量；发展重装骑兵，组建攻坚队和后勤队，统一军队组织和作战原则；严明军纪；

建立边防特区，构筑堡垒，驻兵屯粮；维修道路桥梁，保持边境与内地之间的交通联系等。其军事思想及改革措施在当时的欧洲颇有影响。

查理大帝去世后，他的儿子虔诚者路易继位，这是一个不理朝政，对政治和国家大事漠不关心的人，他最感兴趣的就是宗教，整天热衷于做弥撒，所以得了个“虔诚者”的绰号。

他无心治理国家，王宫也成了他诵念经文、祈祷上帝的场所。王公贵族们见皇帝以“诵念经文、祈祷上帝”来“管理”国家，纷纷起来抢班夺权，帝国其他地区经常出现哗变和叛乱；

路易的三个儿子也视老子无能，犯上作乱。路易感到国王的职责不胜重负，所以继位刚三年就把国土一块块地分给几个儿子去管理。

843年8月，加洛林帝国皇帝虔诚者路易的三个儿子在凡尔登（今法国东北部）签订分割国土的条约，根据条约，加洛林帝国一分为三。

长子洛泰尔仍承袭帝号，并分得意大利中部和北部以及莱茵河和阿尔卑斯山以西，埃斯科（斯海尔德）河、默兹河、索恩河和罗讷河以东地区，称中法兰克王国（近代意大利的雏形）；

秃头查理分得洛泰尔领地以西地区，称西法兰克王国（后来的法兰西）；另一个儿子日耳曼路易分得莱茵河以东地区，称东法兰克王国（现今德国的雏形）。

9，康拉德一世成为东法兰克国王。在这位国王的努力下，东法兰克开始了向德意志的转变，而康拉德一世也被视为第一位德意志国王。

962年，德意志国王奥托一世在罗马由教皇加冕为“神圣罗马皇帝”，被认为是查理曼的“罗马皇帝”的合法继承人，这便是古德意志帝国，或称为第一帝国。

事实上，这个正式命名为“神圣罗马帝国”的国家实际上连德意志和意大利都没有真正统一过，在历史上真正算不了什么，罗马帝国算是真正的衰落了。

历史就是一面镜子，现在我们把这面镜子照到两千六百年前的新巴比伦，当新王国崛起时，尼布甲尼撒二世在就职文告中这样写道：“庄严华美的巴比伦……我愿尽我的力量，使你成为空前绝后、无比繁华、无比昌盛的大城。你将接受万国的进贡以及全人类的膜拜。”

自居天下中心之心溢于言表。

世界中心当然谁都想据为己有，于是敌人从四面八方涌来。波斯人从北边的高山下来，阿拉伯游牧民族从南边沙漠不时涌现，马其顿人和罗马人从西边过来……

奥马尔一世的哈里发继承者们，在宗教热情和游牧民族贪婪之心的驱使下，继续举起伊斯兰教的大旗，对外征战。

在征战过程中，阿拉伯人将拜占庭在非洲和亚洲的全部领地夺占了三分之二。阿拉伯人还向西进占了北非部分省份，先是进入摩洛哥，然后经直布罗陀海峡进入西班牙，树起了中世纪开端的里程碑；

向东逼近印度边境，向北突进至亚美尼亚以北，控制了拜占庭帝国在近东的大部分领土，形成了一个横跨欧、亚、非的新帝国。

661年，倭马亚家族的叙利亚总督穆阿维叶继位哈里发，他以大马士革为首都，建立起倭马亚王朝。穆阿维叶将哈里发改为世袭，实际上成为了伊斯兰教阿拉伯帝国的君主。

事实上，在这段时间，穆斯林延续的仍然是阿拉伯部落的扩张而不是伊斯兰教的扩张，因为在被征服地区，非穆斯林其实并未受到干扰，也没有被迫改变信仰。

而且，皈依伊斯兰教极不受穆斯林的欢迎，因为阿拉伯人向非穆斯林征收的捐税比向穆斯林征收的高，如果人们皈依伊斯兰教，就意味着阿拉伯帝国税收的降低，阿拉伯人可不想这么干。因此，信奉伊斯兰教，其实是统治绝大多数属国臣民的阿拉伯骑士贵族享有的特权。

随着阿拉伯人的不断扩张，“麦瓦利（非阿拉伯穆斯林）”的人数和财富也不断增长，但他们仍然游离于帝国政治之外，于是，他们成为了城市中的不安定因素，他们决心取得与他们的经济实力相等的社会地位。

747年，穆罕默德的叔父阿拔斯的后裔阿布·阿拔斯利用波斯籍释奴艾卜·穆斯林在呼罗珊的力量，联合什叶派穆斯林，于750年推翻了倭马亚王朝的统治，建立了阿拔斯王朝。

在阿拔斯王朝，“麦瓦利”尤其是波斯人代替了原来的旧贵族；

阿拉伯军人不再是享有薪俸的特权阶层，而是被皇家常备军取代；皇家常备军开始时主要由波斯人组成。从前的军事重镇，如今在“麦瓦利”的控制下，变成了巨大的商业中心。

【这场演唱会阵仗真大啊！大衣哥都来了！】

10月24日晚一场万众期待、盛况空前的“九巨龙唱响平邑”群星演唱会震撼启幕。

大衣哥朱之文携中国好声音实力歌手齐聚一堂，上千位来宾亲临现场，人声鼎沸、座无虚席，在阵阵欢呼声中开启了一场华美璀璨的城市视听盛宴。

在万众翘首以盼中，九巨龙房地产开发集团平邑分公司总经理任富强做了精彩隆重的开幕致辞。此外，来自九巨龙山水龙城项目的销售负责人还为在场来宾就平邑龙城公馆及山水龙城做了细致、全面的项目推介。

“九巨龙唱响平邑”现场歌声嘹亮，动人心魄。大衣哥朱之文现场演唱了《沂蒙山小调》、《谁不说咱家乡好》、《滚滚长江东逝水》三首观众耳熟能详的经典主旋律歌曲，他那浑厚的嗓音和超强的穿透力让现场观众震撼不已，纷纷报之以热烈的掌声。

活动现场精彩的音乐表演轮番上阵，令现场观众应接不暇，欢呼声此起彼伏、响彻夜空！

活动尾声，丰厚的大抽奖更是激动人心。四级大奖，60寸海信电视、小米智能空调扇、格兰仕微波炉、九阳铁锅套装等精美奖品花落各家。

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