牡丹江房地产 牡丹江卖房

切入点应该在东三省，准确的说应该是黑龙江省！(苦寒之地，民生艰难)

方法:#牡丹江头条#

由国家牵头，把2000年以前的老旧楼房给百姓免费置换成新房！

这么做能解决几个目前一直无法解决的问题！

1.存量房库存数量严重超标问题！(各个城市尤其是县城房子盖起来了，没人买没人住)

2.解决老旧房屋质量差，容易引起的安全隐患！

(板楼居多，私搭乱建，阻挡防火通道，那个年代的开发商包工头眉毛胡子一把抓，根本谈不上什么房屋质量，设计寿命与实际使用寿命严重不符)

3.解决能源浪费问题！(每年的冬天各个城市都有供热问题无法解决，而由于人口流失严重，大量的闲置房屋浪费多少资源，没人住也得交热费，对产权人和供热企业都是一种负担，也不环保)

4.优质资源重新利用！(北京二环里的平房置换代价太大无法实施，但黑龙江的老旧住房价值没那么高，但地理位置都比较好，扒掉后可开发商业价值)

5.提高建筑施工标准！(比如层间隔音问题，建筑材料问题，设计问题，提高房屋建设质量，同样提高建设成本，能够一定程度上抵消房价下跌的问题)

6.便于城市规划管理！(淘汰掉老旧住房，重新规划城市布局，避免为了挖路而挖路，年年修，年年坏，一到夏天就内涝，一到春天就修道，从给排水问题到线路问题，从绿化问题到环保问题，都可以得到解决)

7.对于因疫情断供的产权人要给予补贴！(不能说这边人家花了高价钱买的房子还给人拍卖了，那边就让人去买房拉经济吧，把自己的名声搞的臭烘烘的，需要改善形象，不能寒了消费者的心)

从表面看国家掏了一大笔钱，但这钱不白花，

首先是钱花给了百姓，百姓得到了实惠，这是惠民，赚了口碑民意！

其次，给整个城市建设提出来一个新的规划，相当于又一次的大基建，可以拉动各行各业的蓬勃发展！

再次，振兴东北经济的契机由此而生，吸引大量的资金入场，同时改善营商环境！

最后，与其出台各种政策，房价下跌，有价无市的局面很难解决，不如行壮士断腕之勇事，让利于民，才能死水变活水，有鱼的水才是好水，没鱼的水早晚变成臭水！

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