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中介 中介合同模板

时间:2020-08-04 20:30:50

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中介 中介合同模板

女子出租屋洗澡玻璃门突然爆裂,中介让其赔偿:是你故意玩坏的!

对于很多人来说,工作的地点可能距离家里比较远,有的甚至都不在本地工作,而这样一来就不得不租房子住,大家都知道若是租房子的时候损坏了什么东西,那肯定是要赔偿的,不过要是有的东西自然损坏了,租客肯定不愿意赔偿,而在杭州租房的黄女士就遇到了这样的事情。

黄女士和朋友是通过中介公司租的两室一厅的房子,租金为三千一百五十元,以前黄女士洗澡的时候,玻璃门从来都没有发生过问题,而最近她洗澡后要拿浴巾,刚刚把玻璃门给推开,玻璃门立刻就爆裂了,当时黄女士立刻就懵圈了,随后她马上躲到了另一扇门的后面。

玻璃门爆裂之后,有很多玻璃渣子散落到了地上,甚至连附近的杯子里都是,而黄女士的手臂也都被玻璃渣子给划伤了,所幸只是一点轻伤,问题不大。洗个澡就洗成这样,黄女士心里很是郁闷,因为她也并没有用力去推门,只是正常开门之后,玻璃门就爆裂了。

在发生这样的问题之后,黄女士立刻联系了中介的业务员,而中介那边了解情况之后,他们希望黄女士能够赔偿损失,因为在中介看来,玻璃门不可能自己就爆裂,一定是被黄女士和室友故意玩坏的。对此黄女士非常气愤,她说自己每天都非常忙碌,晚上回家洗个澡门就坏了,她也并没有用任何东西去故意砸门。

由于涉及到赔偿,黄女士就找到了记者,而记者联系中介的工作人员之后,这位工作人员表示他确实说过是黄女士把门玩坏了这样的话,因为整个房子都是黄女士两人在使用,所以这个玻璃门是怎么坏的,黄女士心里是最明白的,门怎么可能自己爆裂呢?

后来有一位中介的工作人员来到了黄女士的出租房查看情况,而这位工作人员表示,希望黄女士出一部分钱,然后中介再出一部分钱把门给重新装上。按照这位工作人员的意思,可能是黄女士使用不当,也有可能是玻璃自己爆裂的,这些都是有可能发生的。最后经过协商,中介方面说要先联系房东,看看房东是否愿意找厂家进行维修。

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普通人注意了,明年将是房产中介大规模失业的一年?

什么情况?全球的裁员潮才刚刚开始,可能很多大厂都扛不住了,原来丫根本没有什么铁饭碗。

有人说明年将是房产中介大规模失业的一年,因为中介在不带头贷款买房,只一味的忽悠别人买,估计救市力度就无济于事了。

我觉得这个观点好滑稽啊,中介但凡有能力大规模的买房,当什么中介,炒房扣不就好了吗?投资者不就好了吗?

放心吧,明年不会有什么裁员潮,如果真的有,说明你的能力已经匹配不上你的职位了,该被裁掉了。

今年是各行各业全面复苏的一年,每个人都有赚大钱的机会,就看你能不能抓住了。@重庆地产视野 #重庆头条#

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“我凭本事赚差价,你不服可以告我!”福建福州,男子把房子以125万的价格卖掉了,但是过户的时候账户却收到了160万,而且转账的还是一个陌生人!男子很疑惑,看了看网签合同傻眼了,买家莫名其妙换了一个人,而且成交额变成了160万!潘先生的舅舅资金困难,就让潘先生帮忙把他的房子卖掉。而潘先生也不懂市场价,他就和舅舅找到中介业务员小郑问行情,小郑看了房子以后说现在行情不好,房子难卖,估计也就120万左右,他可以把房源信息挂出去看看。听到这个价格比自己预期的低了很多,潘先生他们有点失望。但急着用钱没有办法,他们就同意让小郑帮自己找买家!很快,小郑就说有个李先生看中了潘先生舅舅的房子,对方出价125万元!潘先生他们急着卖,也就同意了。但要求一次性付清房款。买家李先生很干脆地答应了,双方签订合同后,李先生给潘先生舅舅的卡里转了120万,约定剩下的5万过完户再给。这个要求合情合理,潘先生他们同意了!可是接下来李先生却一点不着急过户,总是找理由一拖再拖,而且还过了约定的过户期限,这让潘先生他们感觉很奇怪!正常来说,买家都会急着把房产证过户到自己名下才放心,可这个李先生却这么反常。后来半年后,李先生才联系潘先生说办理过户手续,还说自己愿意给2万元的违约金。但是李先生说自己申请了公积金贷款,所以需要潘先生舅舅把银行卡放在他那里,还要把密码告诉他,等完成过户后再把2万的违约金和5万的尾款转给潘先生的舅舅!潘先生的舅舅没有怀疑,而且他的卡里也没有钱,于是他把卡和密码都给了李先生。很快,过户手续就完成了。而潘先生他们发现收到的居然是160万,顿时大吃一惊!于是他们连忙查了转账记录,发现一笔32万的是公积金贷款,剩余的100多万转账人是徐先生。而160万到账后,很快被转到李先生的账户里!潘先生他们心里起了疑心,赶紧去看了网签合同,发现买家变成了徐先生,而合同金额变成了160万,这当中到底有什么猫腻?于是潘先生去查李先生的身份,结果更是吃惊!原来,李先生压根不是什么买家,而是中介公司的法定代表人。这下潘先生明白了,中介公司他们把自己的房价压下来,然后低买高卖,转手就赚了30多万的差价,这可让潘先生他们气炸了!而且现在他也想明白对方为什么拖着不过户了,原来是想找到买家后直接让自己过户给徐先生,这样就可以省下一笔过户费,而骗走自己的银行卡都在他的计划当中,这实在是太过分了!于是潘先生找到李先生,质问他为什么要做局坑自己?而李先生刚开始不承认,说自己是把房子卖给了同事,而潘先生找到徐先生后,徐先生说自己根本不认识李先生,而他的房子是通过小郑买的!这下石锤李先生和小郑做局,潘先生他们要求李先生给个说法。而李先生说潘先生的舅舅委托他全权卖房,现在房子也过户了,他凭本事赚的钱,有本事去告他!原来,中介小郑和潘先生的舅舅写了一份委托协议,全权委托小郑办理过户手续,而潘先生的舅舅根本不懂,以为是网签手续,所以就这样让小郑他们拿到了公证和委托手续。后来小郑直接把房子过户给徐先生,而潘先生他们在事后才知道买家是徐先生!潘先生认为,如果李先生先过户给自己再卖给别人那他管不着,可是现在李先生低买高卖,骗自己房子卖不上高价,这不是欺诈吗?于是他要求李先生给予补偿。那么,从法律的角度来说,中介这样的行为合法吗?根据《房地产经纪管理办法》的相关规定,房地产经纪机构和房地产经纪人员不得承购、承租自己提供经纪服务的房屋。所以,中介公司的法定代表李先生涉嫌违规,因为他们利用信息不平等,欺骗了潘先生他们,侵犯了潘先生他们的知情权和公平交易权!合同法规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求法院或者仲裁机构予以撤销!所以,潘先生他们可以通过法律途径去解决这件事情。另外,房产中介赚差价,明明是两笔交易,手续上却只有一笔交易,这明显是想偷税漏税,也是违法行为。在此提醒广大市民,在进行房屋买卖交易时,多找几家中介了解行情,同时在签订相关协议时,切勿盲目签字!对于此事,有网友说潘先生他们不厚道,如果房子李先生买走亏了,潘先生会补钱给李先生吗?既然当初愿意卖,现在房子卖多少跟他没关系了!也有网友说,李先生他们作为中介欺骗人,不诚信,应该认定交易无效!不然以后中介都这样乱压价了!那么,你对此事怎么看呢?

我为阿根廷队加油3:2胜法国队。法国队的体力太强了,太能抢了。

中介是房产乱想的根源,中介服务必须按单收费,每单上限三千元,不论房价百万或十亿。

中介想黑你,告诉中介别BB,少445万不卖,这是底线,没事儿不要骚扰你,不然拉黑。

各行各业不景气,中介好像更萧条。

前几天没事在网上看房子

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