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登记了没发证//@乐天派奶茶pc：东台市乡下已发放不动产权证了

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《盐城人注意！警惕新房风险，对于破价新房，考虑好了再下手。》

中南在苏州又破价了，去年两万六的房子，现在一万七一万六，再次引起了之前购买业主的"维权"。

这些业主的行为是很难得到支持的。市场涨跌很正常，商品房商品房，名字已经说得很明朗，这是一件商品，既然是商品，只要购买的时候明确价格，双方同意，不存在欺骗，那就没有问题。

之前中南在东台也搞过一次，也是一样的情况。

这样的操作，预示着什么，相信大家都清楚。

很多消费者看到了其中的可趁之机，一拥而上抢购买房，但是却没有看到其中的危机。

企业不是遇到很严重的问题，正常不会如此大幅度的破价，而企业遇到了危险，期房的交房周期又很长，如果期间这家企业缓过来了，那么一切都好。如果没有缓过来，最终成了烂尾楼，那么这样的结果，住户可能接受？

看清楚了这一点，再去选择要不要占这样的便宜，赌这样的概率。

对于普通的市民来说，只要你想要购买的是盐城城南非学区房、老城区及城东学区房、高新区，那么无需过多犹豫，这些地块目前来看价格虽偏高，未来也有可能会降，但幅度不会很大，应该在2000每平以内。这个两千元是以去年10月份大涨前的价格为基准，现在不少二手房已经降到接近这个基准价了。

若区块内新房出现开发商碍于以前相对高价买入的业主不肯降价的，那么别犹豫，直接买二手房，只要是大开发商的小区，一般后期物业都不会差到哪去，而且二手房的物业口碑存在于实际中，新房的物业品质只在销售员的嘴里。切不可因销售的三言两语就花远高于二手房市场价的钱，去买一个听上去很各方面都很优质的房子。

看看你的身边，楼龄相近的大品牌楼盘，二手房价格真有相差很大吗？

如果你孩子着急上学，自己着急结婚，那么别再等了，等个五六年，跌个不到十万，意义其实并不大，若因此错过什么更是后悔莫及。早买早享受，若买新房，楼层也能及早选个自己满意的。关键是买对区位。

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