房地产行业，是中国这个有着几千年农耕文明的国家里的非常坚挺的行业。
中国社科院在《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.17（）》中预测：由于疫情影响，我国商品房销售面积和销售额将大跌10%-12%。
但在1月18日，国家统计局数据显示，全国商品房销售面积和销售额分别为17.6亿平方米和17.36万亿元，同比分别增长2.6%、8.7%，双双创下历史新高。
社科院的判断正确性不如市场一线的人，这个我们就不提了，
但房地产的韧性已经是有目共睹了
4家知名机构预测一致，下半年房价将迎来“报复性”上涨
如今房地产的刺激政策频出，但买房的人依旧没有增加太多，人们甚至觉得楼市已经凉了，也有人说关键还是要降价，现在的政策吸引力并不够。
不管怎么猜测，从房产在人民财富中的所占比例看，还是“房住不炒”的大背景下，国家都不希望看到大幅上涨或下跌。
目前在多重政策的加持下，5月份的销售单价已经开始回升，达到了9878元/平米，接下来又会怎么走？4大知名专业机构作出了预测。
中国社科院联合第三方机构发布了《房地产行业蓝皮书》，预测了今年全国新房的销售均价，仍会出现小幅上涨，涨幅预计在2.8%，也就是说，到了今年年底，全国的住宅均价将达到10422元/平米。
如果按照剩下的6个月做分摊，那些具有上涨空间城市的房价必然出现大幅上涨，城市跟村镇的差距也将再次拉大。
中银证券的月报显示，截止5月底，各省各地共发布了放松购房政策的频次达300余次，且频率越来越快，照这个趋势，很多弱二线和三四线城市将会全面取消限购限售，但一二线城市会率先复苏，从而开启新一波的上涨阶段。
华西证券发布的研报显示，随着疫情得到控制，项目的复苏加速，以及旧改和保障房的建设的拉动，会带回人们对市场的信心，未来政策进一步放松的空间仍然很大，这会让市场销售持续回暖。
东吴证券认为，楼市政策的密度和频次越来越高，再加上目前传递出，国资入股民营地产的积极信号，房地产筑底工作已经完成，反弹的基础已经成熟。
如果只看券商的研报，可能不足以判断市场的走势，但结合了专业机构的研究，而且几家都提到了，一二线城市将作为主力，带动房价上涨，有可能是笃定会启动一二线城市的限购。
这的确会带来一波报复性上涨，很多人在一线城市为了攒社保年限，为了攒积分，为了落户，早就已经排着队要买房了，如果这些人先买了，再以一线城市的上涨情绪，继续忽悠那些能级低的城市共同涨价。
的确很符合之前的几次规律，下半年房价上涨的概率很大，但在这些人在买完房以后呢？又要谁来接手？又该如何再卖呢？好像就是另外一个课题了。
【经济蓝皮书：积极推动房地产软着陆】
12月6日发布的《经济蓝皮书：中国经济形势分析与预测》指出，在执行房地产“三条红线”“两集中”政策过程中，积极推动房地产业“软着陆”，既要防止土地拍卖频繁流标、热点城市供地不足导致后期房价暴涨，又要防止四、五线城市房价过快下跌引发连带风险。（中国新闻网）
【经济蓝皮书：积极推动房地产软着陆】12月6日发布的《经济蓝皮书：中国经济形势分析与预测》指出，未来一段时期，全球经济将延续复苏走势，但复苏面临不确定性。预计中国经济增长8.0%，~两年平均增长5.1%。考虑到全球疫情仍在持续，预计中国经济增长5.3%左右，~三年平均增长5.2%，略高于~两年平均增速。
夏斌先生这说法，基本上正确的废话。现在买房没点实力是肯定不行的，有实力还没买房的绝对是少数，所以现在还考虑买房的肯定也是刚需。现在房地产市场的问题是固化了太多社会资本，造成社会整体流动性下降，从而拖慢了经济发展和复苏。#恒大全国楼盘全线7折#
财经老炮王波明《财经》杂志总编辑
现在要不要买房？关键看资金实力和动机
01:54
近日，《河南经济蓝皮书》（）出炉。蓝皮书公布了河南省辖市经济综合竞争力评价，在综合竞争力评价中，郑州市、洛阳市、许昌市占据前3位。排名第4到第10位的分别是三门峡市、南阳市、新乡市、济源示范区、平顶山市、信阳市、漯河市。
第三才是南阳该有的位置和排名，目前仅仅第五，综合竞争力尚且排在三门峡之下。加油吧南阳。
华润置地入选了“央企ESG·先锋50指数”，在国务院今年启动的《中央企业上市公司环境、社会及管治（ESG）蓝皮书》课题中，央企上市公司ESG评级的评价样本，包含440家中央企业控股上市公司，其中房地产业22家，而华润置地就位列房地产行业第一位。
恭喜的同时也在感叹华润置地的实力！
【社科院预计GDP增5.3% 专家乐观看待明年股市】12月6日，中国社科院发布《经济蓝皮书：中国经济形势分析与预测》预计，中国经济增长8.0%，-两年平均增长5.1%。考虑到全球疫情仍在持续，预计中国经济增长5.3%左右，至三年平均增长5.2%，略高于-两年平均增速。
基于经济预计低于。川财证券首席经济学家、研究所所长陈雳对《证券日报》记者表示，去年以来，为防止房价呈现快速上涨态势，多部门对房地产行业实行严格管控，市场降温对国内经济增速形成了一定拖累。当前国内更加注重培育更多新经济、新业态生产模式，在国内经济高质量发展转型之际，明年GDP增长5.3%的预测是合理的。
经济基础决定证券市场走势。陈雳结合宏观政策对A股市场进行研判，明年A股仍将延续“慢牛”走势。一是国内货币政策稳健。12月6日，央行发布降准公告，意味着将继续实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕。而海外加息和缩减购债冲击相对有限，国内宏观流动性不会出现“太紧”的局面，市场增量资金相对充裕。二是在“房住不炒”基调下，居民更愿意将部分资金用于“财富管理”而不是全部用于储蓄。三是随着今年四季度专项债规模较大，包括明年上半年专项债存在加速下发预期，新老基建将对国内经济构成支撑，而企业利润也将得到保障。详情：社科院预计GDP增5.3% 专家乐观看待明年股市-证券日报网
加油啊形式一片大好
经济蓝皮书：预计中国经济增长8.0%
12月6日发布的《经济蓝皮书：中国经济形势分析与预测》指出，未来一段时期，全球经济将延续复苏走势，但复苏面临不确定性。预计中国经济增长8.0%，~两年平均增长5.1%。考虑到全球疫情仍在持续，预计中国经济增长5.3%左右，~三年平均增长5.2%，略高于~两年平均增速。
经济蓝皮书：积极推动房地产软着陆
12月6日发布的《经济蓝皮书：中国经济形势分析与预测》指出，在执行房地产“三条红线”“两集中”政策过程中，积极推动房地产业“软着陆”，既要防止土地拍卖频繁流标、热点城市供地不足导致后期房价暴涨，又要防止四、五线城市房价过快下跌引发连带风险。
文章来源：中国新闻网
#广州头条#
南沙横沥岛的改名风波，12个盘1万套货，你不站岗算我输！
故事起因：
《广州经营性用地供地蓝皮书》中，大家不禁发现，南沙横沥岛，居然变身为“南沙新名片·国际智慧岛”。
实际是怎么样的呢？
第一，“南沙新名片.国际智慧岛”的说法，官方在5月就提出了(一字未改)，也就是在横沥岛修订控规图公示期同步提出的，不是大家说理解的“A岛变成了B岛”。
第二，为什么广州供地蓝皮书要“突然”重提“国际智慧岛”?因为本次横沥岛供地的“NS04”横沥地铁口商业地块在凤凰大桥西侧，本就不属于国际金融岛的范围，作为官方的文件自然要严谨。
第三，横沥岛面积7.3平方公里，其中:国际金融岛只占227平方公里。整个横沥岛叫做“南沙新名片国际智慧岛”，国际智慧岛包含国际金融岛，不是大家理解的国际金融岛变成国际智慧岛。
总之:
横沥岛就是一个白纸，怎么说法都可以，只不过当初有了高大上的金融，大家就以为有了产业，有了产业就有了接盘侠，卖的都是预期。
目前，横沥岛已有13个项目&地块，抛开还没有亮相的项目，目前岛上总供货量就已超过1万套住宅（另有配建的人才住房）。
未来横沥还有可能在改规划，再次释放地块，毕竟不卖地就没有收入，没有收入就没有办法建设和发展，环环相扣，所以未来供应是巨大的，而价格必须内卷！
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