金水湾小区 昆明金水湾小区

#武威头条# 领导留言板关于“武威市凉州区碧水兰庭物业公司不作为”问题回复！

武威市碧水兰庭物业不作为，乱收费，收费不开发票。

官方回复-12-09

网友:

您好!现就您留言答复如下:

金水湾小区位于凉州区天祝街56号，由武威碧水兰

庭置业有限责任公司开发建设，建成住宅楼1栋、

商住楼3栋，由武威市碧水兰庭物业管理有限责任

公司实施前期物业管理服务。

1.关于反映物业服务的问题。经核查，武威市碧水兰庭物业管理有限责任公司为金水湾小区配备物业

工作人员44名，其中管理人员6名、财务人员3名、

保洁人员13名、绿化人员6名、安保人员13名、维

修人员3名。武威市碧水兰庭物业管理有限责任公

司按照《物业管理条例》 第二条“本条例所称物业

管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和

物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，

维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动

之规定，为业主提供物业管理服务。保洁人员每天

对公共区域卫生进行清扫保洁，楼道2天清扫一

次、每周拖洗一次，管理人员每天对区公共区域

及楼宇楼道环境卫生进行巡查，发现问题及时督促

整改。

2.关于反映乱收费，不开发票的问题。经核查，金

水湾小区属二次供水、供电，业主水、电费由武威

市碧水兰庭物业管理有限公司代收代缴。根据《武

威市普通住宅物业服务收费标准》(武发改价管

(、233号)“二次供电管理费管辖用户在100

0户及以下的每千瓦时收取0.04元;1001户至3000

户的每千瓦时收取0.03元;3001户及以上的每千瓦

时收取0.02元(全省统一)”之规定，武威市碧水兰

庭物业管理有限责任公司按0.55元(国网直供电费

0.51元+二次供电管理费0.04元)向业主收取电

费，符合相关规定。

另，金水湾小区4栋高层住宅楼6层以上房屋属二次

加压供暖，二次加压设施设备由武威碧水兰庭置业

有限公司负责管理运行。根据《武威市普通住宅物

业服务收费标准》(武发改价管(〕233号)

“实施二次供水、二次供热的!又应单独装表计量、

向接受了二次加压供热、供水的住户据实分摊二次

加压能源费，并定期公布，接受住户监督”和《武威

市城市供热管理办法》(武政办发()192

号)第四十四条“建设单位自建并管理的换热站，换

热设备运行费用由换热站建设单位及受委托的物业

公司承担;在高层建筑供热系统设有二次加压的，二次加压能源费按物价部门相关规定执行”之规定，

自业主入住以来，武威市碧水兰庭物业管理

有限责任公司对该小区二次加压能源费(电费)实

行单独核算，每个采暖季结束，向电力部门交纳二

次供热能源费(电费)。武威市碧水兰庭物业管理有限责任公司向6层以上业主据实分摊并定期公布后收取二次加压能源费(电费)，符合相关规定。

若业主需正式发票，可联系武威市碧水兰庭物业管

理有限责任公司开具。经区住建局核查，未发现该

公司乱,收费和不开发票的问题。

区住建局责成武威市碧水兰庭物业管理有限责任公

司进一步加大二次增压能源费、二次供电管理费相

关政策的宣传力度，积极向业主做好解释说明，主

动公示二次增压能源费收支情况，自觉接受业主的

收督。同时，要求该公司进一步加强物管理，提

高服务质量，及时协调解决业主诉求，做好物业管理服务工作。

如您还有其它不明事宜，请致电区住建局(0935-

6181002)咨询。

感谢您对我们工作的监督和支持!

凉州区委办公室#我的家乡在武威# #武威#

#徐州头条##邳州# 有邳州网友反应，邳州金水湾小区。地下停车场，车位只能卖，不给租。很多业主都把车停在外面，还怕早上交警贴罚单。为什么不给租呢？确实不合理。闲置这么多地下车库。

中国不怕任何国家设置的技术壁垒和封锁！中国一定能打破外国的任何技术壁垒和封锁，最终实现反超！中国人最聪明智慧！

（河南省济源市玉泉街道金水湾小区正义战士张才旺供稿）

这都是拜登惹的祸！

美国供应链日益严重，愈演愈烈。原因何在？这都是拜登的责任、错误、无能、惹的祸！拜登推卸责任，把责任推到美国百姓身上、头上！岂有此理！

（河南省济源市玉泉街道金水湾小区正义战士张才旺供稿）

当终有一日中国称雄世界时，汉语将成为世界第一大语种，数字人民币将成为世界第一大货币。

（河南省济源市玉泉街道金水湾小区正义战士张才旺供稿）

金水湾夜市好热闹农村斌斌记录生活的视频

金水湾的夜市，好热闹

农村斌斌记录生活

昨晚，在合肥金水湾小区发生了一件让人十分气氛的事，一小区业主半夜回到小区后，就开始疯狂的按着喇叭，前后持续了大约半个小时，当时所有人估计都被吵醒了，不久终于有其他业主忍不了了，在楼上开始指责了起来，那个人才停止这个荒唐的行为，然后看到他慌忙的钻进了一个单元楼。

真想把这个人给揪出来，在小区业主群里曝光他，这种人就应该让他在小区里混不下去，太没有公德心了，真是什么人都有。

我在头条帮忙徐州站发布了一条物业服务维权求助：徐州市铜山区高新区金水湾小区6号楼东北侧物业随意安装充电桩糊弄业主，一直承诺给业主安装车棚和增加充电桩数量，迟迟不见动工，物业就是一针推脱拖延时间，业主充电难和充电不安全！损害了广大业主的合法权益，希望需求媒体帮助交涉@头条帮忙 @汉风号

帮郑州朋友转发紧急救助信息:

位于金水区文化北路金水湾观源苑小区东侧紧挨地势低洼小树林一处，水位已有数米深，坑内水量巨大，小区与树林水坑只有一墙之隔，观源苑地下室已经开始溢水，如果围墙冲垮地基受损会直接影响小区住户！呼吁相关部门关注及时救援抽水！！

现在小区处于没水、没电、手机没信号状态。

如果再下雨还要继续涨水！手机有信号的各位同胞麻烦转发一下信息！！！

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