深圳 民治，龙华大道，金地梅陇镇，
肖大侠分析解说
龙华区龙华大道全景，真实景色未做任何特效处理！#深圳
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我的同事，不顾家人反对，花84万在深圳买房，如今过得怎么样了呢？今天跟大家分享一下。
他就来到深圳，在龙华的一家工厂上班，做采购主管。到了，身上有了20万的积蓄，就想着买一套深圳的房子。在深圳到处看了几个楼盘，当时看上了龙华金地梅陇镇这个楼盘，房价7000元，买一套120平米的4房，总价才84万。当他有了这个想法之后，告诉家里人，让家人给点意见，自己拿不准。没有想到的是，家人一致反对他在深圳买房。
家人的意见是，他在深圳私营企业打工，工作不稳定，随时都有可能失业，又不是事业单位或者公务员，以后迟早都要回到老家去。在深圳买房首付都要20多万，以后每个月房贷要好几千，不划算。还不如拿着20万回到老家农村盖房或者镇上盖房。
他考虑了好几天，很犹豫。没有什么事情，又去这个楼盘看房。当时销售跟他讲：“你现在赶紧买，明年肯定会大涨价！”当时他还真信了，就在当天交定金了。买了一套120平米的4房，总价84万。其实那个销售只是销售手段，骗他买房而已。
当家人知道他在深圳买房后，特别是父母气的在家里拍大腿。说他傻、说他笨，在深圳买房有什么用。而后又到了，深圳的房价下跌，他买的房子跌到了6500元，白白损失了6万元。当时老婆因为买房的事情，闹得要跟他离婚。
可没有想到的是，到了，那里的房子涨价了，涨到了10000多元。他的房子也涨到了150多万。
现在他如何了呢？
现在这套房子，房价70000元，房子市场价达到了840万了，足足涨了10倍。在之后，到现在的时间里，他通过这套房子来做抵押贷款，去了东莞、惠州、广州都买了房子，现在身价最少1500万元了。
虽然现在他的工资也不高，也40多岁的人了，从来没有什么工作压力，他早就实现了财务自由。如果哪天失业了，他也不会担心！
他说：“如果当年选择在老家盖房，说不定自己什么都没有，只有家里一套自建房。当时的选择是对的，现在深圳有房了，老家农村也建房了，两全其美。非常感谢当年骗他买房的销售！”
我只想说：“他的运气好！赶上了好时代！”
我爸爸这一辈子最成功的投资就是买房了！
他做得最正常的决定就是买了房，我们家的财富大多数都是靠买房升值赚的!
09年的时候在深圳龙华买的金地梅龙镇是9000一平米，现在这个小区的二手房是7万多一平米，当年总价80万，现在总价600多万。的时候买了深圳光明的光明大第一万多，现在也涨到了7万多了。当年这套总价差不多180万，现在总价差不多900万。
因为买了这两套房子，我们家的资产突破了1000多万，在深圳也算是中产阶层了。老家亲戚说我们只有房手上没有什么流动资金，但他们不懂，我们家的房子如果要用钱可以马上变现，而这些钱就算是这辈子不工作了都有的花。我们家有了这个房产增值的经历，对房子价格的也比较关注，我发现越是经济困难房价低迷期的时候买房子，低迷期过了立马涨，越是疫情严重房价越低，这个时候就是抄底的时候了。深圳的房子长期是看涨的，在未来一线城市的房价会与普通人无关了。
以上是深圳一位网友家庭买房的经历和看法，大家觉得正确吗？现在深圳的房价是抄底的时候吗？@老胡说房产
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#房产#
【案例分析】 恶意！长期租赁！ 破解 （上）
拍卖标的：广东省深圳市宝安区民治街道布龙路与梅龙路交汇处以南金地梅陇镇花园1*栋*座*单元1**的房产
不动产权证书号：粤（）深圳市不动产权第0247***号
拍卖物建筑面积：123.84平方米
性质：商品房
起拍价：474w
成交价：647w
这是一套位于龙华区金地梅陇镇的法拍F，竞拍者（方小姐）以低于市场J100多万的J格获得，拿到成交确认书后，我们来到了现场，准备换锁时，突然屋内出来一个陌生人声称自己手上有合法的长期租赁，阻止我们换锁，并将租赁合同出示给我们查看，方小姐当场就蒙了。
这和我们前期尽调的情况完全不符，因为竞拍公告上是明确注明没有租赁，此物业之前是被执行人自己居住的，我们在竞拍前也到过现场调查，当时大门上贴有公告，且明确指出：在本公告贴出十五日内，被执行人及居住使用的其他人员必须自行搬离，逾期不搬离者，将采取强制措施。
现在冒出个租客，还把FY贴的公告给撕掉了，如此目无法纪，公然挑战SF的权威，我们当即和他严正交涉，责令他限期搬离，否则我们将采取措施。
龙华区金地梅陇镇案例分享
【金地新家完工实拍】效果图1:1还原实景
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