#南京# #房价# #岔路口# 在南京生活多年，有个很奇怪现象，为什么离主城和南站都很近的岔路口板块房价一直上不去，明明位置，交通各方面都不差。像江北，栖霞燕子矶板块交通、区位并不如岔路口但是房价早已领先不知多少。
南京南站附近的二手房价格已达到近六万，但是仅一站地铁之远的岔路口二手房价格却不到三万。
岔路口这个房子3.5w铁定是没人要的，而且是一楼，差不多2.5w可能还有希望。虽然看得出来房主是认真整理打扫了，家里不算乱，但整个小区房龄有点老，岔路口2字头的二手房一大堆，这个房子实在没什么优势。
至于说什么精装拎包入住都是虚的，不值钱的东西。这个单价3.5肯定买不动，如果一楼有个院子，可以加1000一平，没有的话更不值得。#南京头条#
跌破2万/㎡！南京这些购房者，心酸了！
最近市场，各个板块“厮杀”声此起彼伏，二手房市场，更像是掀起了一场“比惨”大会——远郊跌无可跌，一些位置还不错的区域，价格竟也出现了砸盘式下探。
近日，我在二手房网站上看到江宁岔路口的天地新城天琴座在12月成交了一套164.61㎡的五室房源，成交单价仅15188元/㎡。
这个价格，深度回调、竟还比不过3年前的价格——链家数据显示，2月7日，小区成交的大面积房源，成交单价22546元/㎡。
天地新城小区位于金盛路，距离地铁1号线双龙大道站约1.5公里。天地新城于首开，分为天枢座、天权座、天琴座、天柱座、天玑座等7个组团，体量巨大，还自带商业街、两所幼儿园等。
近几年以来，小区房价持续横盘震荡，虽然已经换了新物业，但目前成交价格还没有明显起色。
再看小区位于的整个岔路口区域，距离主城非常近，紧靠南部新城，但几年来，房价基本横盘……
明月港湾花园：位于金盛路，也是个大体量小区，小区分为月亮湾、星河湾、翠堤湾、旭日湾、彩云湾、维亚湾，最早的房源，建于。
以彩云湾为例，最近的一次成交在12月3日，小区成交的一套129.48㎡的三室精装房源，成交单价23981元/㎡。
和三年前的成交价相比，价格基本没涨。
瀛洲湾：也在金盛路上，小区距离双龙大道地铁站约2KM左右。瀛洲湾由多层和小高层组成，分两期开发，共计23栋，其中包含了2栋商住楼。
小区房价也是几年不涨。11月20日，小区成交了一套83.92㎡的两室房源，成交单价是23237元/㎡。
回望过去，小区价格竟然几年没涨，甚至还跌了——11月19日，小区成交的一套84.21㎡两室房源，成交单价就站上了2.5万/㎡了。
碧水湾花园：同样位于金盛路上，该小区于2002年落成，共计49栋楼，物业形态分为小高层和别墅，共计大约1000户左右。
回到房价，小区这几年完全没涨幅可言。小区最近的一次成交是12月8日，成交的一套108.71㎡三室房源，成交单价为20698元/㎡。
而小区早在12月，同面积3室房源，单价就已经2.4万/㎡了。
不得不说，岔路口真是一个神奇的板块。
地段不差，距离新街口驱车约10公里，紧靠南部新城，交通方面，有地铁1号线的加持，周边还有3号线，未来还规划了5、6号线。
此外，生活配套丰富、居住氛围浓厚。
但因为很多小区整体品质一般、体量大、且缺乏好学区等利好的支撑，在很多板块置业压力较大的背景下，岔路口的房价，几年横盘、依旧“亲民”，远低于南京主城的二手房均价，甚至出现一些房源的挂牌价，徘徊在2万/㎡以内。
“年后的市场，会好一些吧”一位卖房的业主和我说。在稀碎低迷的行情下，这大概也是目前很多二手房业主的心声，价格方面嘛，可以适当妥协。
魔幻的，魔幻的河西，魔幻的海玥名都！
遥想南京房价最高点时桥北均价24000一平，现在18000；江宁岔路口将近3w一平，现在不到2w;句容宝华碧桂园16000一平，现在7500-8000。当时河西海玥名都仅4.5w一平，现在却已突破9w！
也许很多人想不通，其实南京的房地产市场跟奢侈品市场极其相似，越是便宜的反而越不保值，而越贵的房子就像最好的奢侈品保值增值能力极强！
其实南京房价的水分真不在刚需，南京的刚需两大板块桥北2w，岔路口1.8w都已经刚的不能再刚。而且说实话，这两个板块并没有自媒体们口中说的那么差。
细细数来，真正水多的地方真不少。河西是南京公认的天花板，标杆，5.5w一平是合理的。而南站在价格方面几乎跟河西齐头并进，但从居住环境、教育资源、周边配套、商业氛围等各方面来讲也达不到跟河西同样价格的水平！此外，4w一平的上秦淮、5w一平的新玄武、3.5w一平的南工大都是含水量挺高的区域。
当然南京房地产市场的一大特点是两极分化严重，强者越强，弱者更弱。短期来看可能高价位区域还会持续看涨，而低价区域依然不断探底。
文旅城报价
融创文旅城报价，D12地块的5#楼毛坯127户型，报价13600+。
珑悦府报价
济高珑悦府报价，岔路口的珑悦府17#楼，130户型，报价27500左右，好楼层，太贵了，没啥意思，康虹路很吵的，珑悦府明显看出凉了，东区借助仁恒的热度，销售异常火爆，从23500一路炒作到28,29k，现在西区明显销售慢了，西区拿证仅仅一栋楼，目前网签仅仅20套，尤其是金茂府，越秀麓端府，银丰云玺等盘横冲出世后，该盘的去化要艰难很多。
限售放松，南京房主紧急抛房！河西南7.1万/㎡！雨核5.1万！江核5万
南京限售放松后，二手房中介忙疯了，一边争分夺秒上传房源，一边和房主斗智斗勇，进行价格博弈。
我在链家网上看到，今天河西南、江北核心区、江宁上秦淮、雨花核心区、仙林湖等板块，一大批解除限售的鸡腿盘，陆续有二手房挂出，南京二手房价格局大变：
河西南佳兆业城市广场三期最高挂到7.1万/㎡；
河西南正荣滨江紫阙最高挂到6.8万/㎡；
河西南绿地华侨城海珀滨江最高挂到6.7万/㎡；
江宁岔路口绿城深蓝最高挂到5.8万/㎡；
南站万科都荟天地最高挂到5.9万/㎡；
江宁上秦淮恒大悦澜湾最高挂到4万/㎡；
江北核心区绿地海悦、江与城最高挂到5万/㎡；
江北核心区扬子江金茂悦一套房挂牌4.2万/㎡；
雨花核心区中海城南公馆一套房挂到5.1万/㎡；
新玄武星河天赋一套房挂到5.5万/㎡；
仙林湖融信世纪东方最高挂到4.5万/㎡......
南京房主：我家房价几年不涨，邻居降4000元/㎡都卖不掉
南京楼市，早已不是买到就赚的时代了。新房卖不动、二手房价格几年不涨，已经成了很多板块的现状。
刚刚有业主吐槽：我家就在紫金山下，紧靠地铁口，但小区房价已经几年不涨。目前小区挂牌均价2.66万/㎡左右，有人挂牌单价才2.26万/㎡，降价4000元/㎡，2年多了房子还没卖出去......
据链接网显示，紫金山下的天悦花园，最近成交一套建面约81㎡小户型，成交总价215万，单价26544元/㎡。
不过，楼盘4年前成交一套相同格局，建面约87㎡，还是低楼层的房源，成交总价235万，单价26891元/㎡。
也就是说，天悦花园房价4年不涨，反而有了小幅下跌的趋势。
天悦花园位于城东马群板块，靠近地铁2号线马群站，生活方便，商业上靠近招商花园城。
小区是栖霞建设开发的商品房，体量很大，分为三期建设，其中，一期和二期在一个园区内，共49栋楼，房龄较老，安居客显示是在竣工，到目前房龄已经有。小区施教区为太阳城小学、南京一中马群分校。
365淘房显示，天悦花园的房价不仅没有上涨，反而有持续走低的现象。
而对于房价不涨反跌，中介表示：
1、小区房龄较老，交付的老小区，且小区没有电梯；
2、跟其他老小区一样，天悦花园的车位紧张；
3、小区东侧靠近绕城高速，车流量大；
4、小区紧靠地铁口，小区内的租客较多。
在南京，房价长期横盘，天悦花园绝不是个例。二手房卖不动已经是普遍现象。目前光链家网，二手房挂牌量已经超过11万套房。
值得注意的是，这个数字并不包括其他网站平台和线下门店数据。图片
根据诸葛找房数据显示，近期不少房东降价抛房，降价房源的数量要高于涨价房源。图片
要知道，目前南京仅河西、南部新城、江北核心区等少数热门板块的品质二手房价格还算坚挺，大部分板块的二手房房价都涨不动，挂牌2、3年卖不掉的房子比比皆是：
1、市中心：南京是新城发展模式，各个区域的新城不断崛起，市中心土地稀缺，长期没有新房，区域内没有学区的老破小房价长期不涨是普遍现象；
2、桥北：江北最先通地铁的板块，交通、商业、学校啥都不缺，但二手房就是难卖，主要原因就是板块内二手房挂牌量非常庞大，选择空间很广，且一直有新房上市；
3、江宁岔路口：距离主城很近，有地铁，近商业，但因为板块内长期没有利好，二手房挂牌量庞大，且没有新房上市缺乏热度，缺少品牌开发商等原因，区域内很多二手房2万多/㎡就能买到；
4、板桥：这么多年苦于没地铁，宁芜铁路不知道什么时间搬迁，新房二手房没有倒挂，大多新房卖不动，二手房价格上涨也比较困难；
5、青龙山：明明靠近南京主城，但因为陵园、公墓、殡仪馆等原因，二手房价多年原地踏步。卖2.4万/㎡新房，如今二手房也只卖2.4万/㎡左右；
6、禄口：远但是有地铁，曾经爆发抢房潮，现在房价却原地踏步！一大批投资客被套牢，有人好不容易抢到的房只能亏本卖。
房价涨不动，就意味着这些房子不能买吗？显然不是的，对于刚需来说，目前南京主城区域内的新房，首付基本都要求5成以上，门槛都不低。
如果是刚需，首付预算不足，新街口上班族选择桥北、江宁岔路口、河西上班选择板桥，都是不错的。不过房龄太老，没有电梯的老破小，刚需也要谨慎选择。
跌麻了！南京一批业主正在割肉卖房
楼市变幻莫测，去年上半年很多楼盘还是一房难求，今年直接陷入冰点，就连传统的金三也泡汤了！很多二手房楼盘房价更是坐上过山车，大批房主心情很是复杂。
刚刚，我在链家网站看到最近南京一批二手房的成交价都有不同幅度下跌，其中也包括一些学区房、地铁房：
1、桥北地铁房天润城第五街区：80多㎡2房户型成交价2.19万/㎡，最新成交价1.57万/㎡，房价3年跌了6200元/㎡；
2、马群百水芊城云水坊：87㎡三室一厅户型，成交单价2.28万/㎡，最新成交单价1.88万/㎡，房价2年跌了4000元/㎡；
3、江宁岔路口盈家春天：60多㎡朝北精装小户型，成交单价2.2万/㎡，最新成交价1.93万/㎡，房价2年跌了2700元/㎡；
1、南京市中心学区房金鹏大厦：54.64㎡小户型成交单价8.7万/㎡，最新成交价7.7万/㎡，房价2年跌了1万/㎡；
宁波十一假期新房优惠加大，有预开楼盘也因为客户认筹量偏低，准备在折扣上放大。现在宁波面临着一个问题，这一年多房价不涨，许多业主在收房前，都能及时发现问题。也有像保利湖光印、雅戈尔江汇城、槐望官邸这样反应问题严重的，如果开发商能及时整改，也可以大事化小，小事化了，明月江南现在看着也还可以吧?现在是某些越高端的项目，后期可能面临的不确定性越大。既然这样，在“保交楼”的大趋势下，购买打折楼盘可能风险和收益比会更好一些。
昨天格拉美西那套3/5楼，位于岔路口207洋房终于以1000万成交，上个月报价1000万，房东都不谈。也说明以后买房选楼幢和楼层越来越需要技术。龙湖天琅一套139高层的17/21楼，也以575万成交。去年的最高成交价是19/21楼，附带一个车位710万。
江苏南京区域热门商圈新房均价：商圈名称 均价 在售套数
1桥北> 22538元/平 43910套
2江浦街道> 26548元/平 13708套
3 雄州街道> 15302元/平 15024套
4科学园> 27475元/平 15352套
5百家湖> 31191元/平 14358套
6迈皋桥> 28818元/平 7924套
7镇江> 13060元/平 6919套
8月牙湖> 32421元/平 5661套
9高新区> 21421元/平 12254套
10 大厂街道> 18574元/平 10442套
11 龙池街道> 15326元/平 8545套
12 岔路口> 29171元/平 9305套
13江宁大学城> 26482元/平 5886套
14 马群> 25725元/平 6812套
15 东山> 27863元/平 4850套
16 禄口> 15557元/平 5452套
17 九龙湖> 33081元/平 6592套
18 溧水城南> 14257元/平 2304套
19 奥南> 46117元/平 3419套
20 仙林湖> 34488元/平 4439套
数据来源幸福里，当前房价仅供购房者参考。最终房价以小区开发商现场公示为准！
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，冯唐在家泡茶时，他身上佩戴多年的古玉突然碎了，一种不祥的感觉涌上心头。都说“玉能挡灾”，仿佛有大事要发生。第二天开始，冯唐突然高烧不退，医生也检查不出有什么大问题。退烧后，冯唐做的第一件事就是辞去华润医疗集团的CEO一职。
在每一个抉择的岔路口，他总能果断决断，纵然当时不被人理解，过后，无一次不对，所以这次他相信自己的判断。
冯唐那块玉，是和一名玉器专家在一起时偶然得到的。
玉遇有缘人，看到古玉色泽温润中透着沁人的光，冯唐的心被触动了，毫不犹豫花高价买下，自那以后随身携带。
“君子无故，玉不去身”，古玉也许可以提示冯唐，但真正让冯唐全身而退的，是冯唐的坚持原则和干净，不拿不义之财，不做不义之人。
都说玉石保平安，在玩玉圈里面有个说法，如果玉突然碎了，证明可能会有什么坏事情发生。
冯唐原本也不信邪，可是当晚高烧不退就让他尤为地不安。几天之后，冯唐病愈，紧接着便辞去了华润医疗集团CEO的职务。
他的决定，让家人朋友感到疑惑，还嘲笑他是不是发烧烧坏了脑子。不得不说，冯唐的这个决定还真是明智啊，因为仅仅只是过了几天的时间而已，就传出华润集团董事长宋林出事了，已经被带走调查了。
听到这里，冯唐深感庆幸，感慨：相信直觉是对的，还好自己跑得快……
他25岁的时候，从中国协和医科大学获得医学博士学位，之后到协和医院做了妇产科医生。
后来见多了生离死别的场景，让他时常感到无能为力。最后毅然选择弃医从商，以托福满分的成绩远赴美国攻读MBA。
他加入华润集团，在没有辞职之前，冯唐是华润集团医疗体系的负责人。当别人都在羡慕他工作的时候，他却很坚决的辞职了。
辞职后的冯唐利用空闲时间，考了托福满分，被埃默里大学录取，并给他全额的奖学金。
在大学期间，冯唐对投资理财产生浓厚的兴趣。毕业以后，冯唐进入著名的咨询公司麦肯锡公司工作。
在麦肯锡工作的几年，是冯唐忙碌的时光，他一天几乎都在工作，就连赶飞机的时候都在回复短信。
为了国内经济的发展，冯唐于辞职回国，仅用了一年多时间就让华润成为了全国医疗行业的领头羊，并于第三年成功跻身世界五百强企业的前两百名，目前，已拥有整整一百多亿的资产。
冯唐赚到钱后的第一件事，就是用自己的所有积蓄，几千万存款全部用来买房。
位置就选在后海，这里是北京人都羡慕的黄金地段，只因后海的水域连接着故宫的龙脉。
冯唐在这里买下了一座四合院，院子里种了菩提树，他最喜欢躺在竹藤椅上纳着菩提树吹过的凉风。
当亲友怒斥：“是不是被门夹了？知不知道现在北京四合院的房价处于最高位！”朋友们都担心他被割韭菜，结果却出乎意料！
但是谁知道六年以后这座不起眼的四合院价值已经超过了人民币一个亿元，冯唐一下子暴赚9000万。冯唐通过它赚得盆满钵满，身边的朋友纷纷羡慕他的眼光毒辣。冯唐笑笑说，再贵也只是我的家。
在商场驰骋的同时，冯唐顺便成为畅销书作家、书画家、诗人、古器物专家。
他出版的书大都很畅销，轻松登上作家富豪榜。还有几部书改编成影视剧，范冰冰韩庚的《万物生长》和张一山周冬雨的《春风十里，不如你》都来自冯唐。
那句文艺范十足的“春水初生，春林初盛，春风十里不如你”，也出自冯唐。
冯唐干一行成一行的成功程度让人叹服，很多人向他请教，甚至愿意花钱求秘诀。
冯唐说，他小时候的梦想是做一名老师，如今精力有限，他讲课最多能惠及几百人，不如写书分享经验，让更多读者受益。
无论作为商人，还是资深作家，冯唐都有资深30多年行走职场和商业世界的浮沉，持续成事的逻辑，融汇在《成事心法》和《有本事》书里。
转战多个领域依然能有这么好的成绩，冯唐的能力不容小看，而他对于未来的把握能力更是很强。这是他在职场摸爬滚打多年的经验，也非常值得大家借鉴。
很多人其实做事不行，不是人不行，有时候是缺乏成事逻辑，以及思维的开阔。
关于管理，冯唐表示，要管，更要理。只管不理，就会造成堵塞，只有理顺了流程，建立起相关的制度和文化，才能让一个公司拥有更好的发展。
如果你想在职场上大有作为，想要突破瓶颈，升职加薪，或是想让自己的企业蒸蒸日上、越来越好，不妨来读读《有本事》，让自己像冯唐一样，让自己的未来拥有无限可能。
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为什么结婚了就不要出轨？
首先，对于一个完整的家庭来说，无论是男人出轨还是女人出轨都是沉重的打击。直接关系到家庭每一个成员的命运。尤其是对于那些已经有孩子甚至是多个孩子的家庭来说，如果夫妻双方最后因为感情问题而分手，那么最受伤害的一定是年幼的孩子！
无论是夫妻吵架还是分居，年幼的孩子和父母中的一方生活在一起都是不可接受的，这会在他们幼小的心灵上留下难以愈合的伤疤！
所以，无论男女都要珍惜这来之不易的缘分。面对工作和社会生活中的各种诱惑，我们绝不能忘记家庭责任感。你是一个男人，你是一个女人，但是请不要忘记，你还有另一个身份，你是一个父亲和一个母亲。
然而，随着人们物质生活水平的提高，不仅房价飙升，离婚率也在飙升。现代社会生活节奏快，工作压力大。男女都有某种程度的焦虑！焦虑无法释放，又因为一定时间内工作压力大、任务重，如果家庭生活的不和谐叠加无处倾诉，工作中的上下级突然出现，或者客户的关心和体贴。你要知道，当一个人处于焦虑和烦躁的困境中时，他能得到别人的理解和关心，这是一种难以言表的温暖！久而久之，很多人都会迷失方向！
就像说很多年轻漂亮的女性朋友会掉进上级精心设计的蜜罐，失控。在这个物欲横流的时代，当然会有很多崇拜和羡慕有钱有地位的领导或老板的女性！千方百计接近和示好……当金钱和美貌唾手可得的时候，有多少人能被道德和自律的辩护所陷害？骗子跨越道德和法律红线的原因太多了。这种话题在很多朋友身边已经成为了日常的谈资。
那么切入我们的主题，在现实社会中，男女在出轨过程中的心理特征有哪些差异呢？我们会从不同的角度和案例来解读。
结合前面的因素，我们来梳理一下男女出轨的动机
01
男人是雄性动物。奥地利心理学家弗洛伊德说:“人是用下半身思考的动物。”大多数时候，他们不会用大脑思考。当荷尔蒙旺盛时，男性首先想到的是如何占有和征服。日本著名小说家渡边淳一在他的小说《男人》中，对男性进行了赤裸裸的描写，指出任何男人都会对年轻貌美的女人产生好感，并想占有她们，这是雄性动物的本能。
观点虽然违背了法律和伦理，但在现实社会中确实有它生长的土壤，也很肥沃！现实生活中，很多男人年轻时努力工作，到了中年，事业有成，生活幸福，家庭美满。他为什么选择出轨？无非是贪婪的欲望在作祟！
02
女人为什么选择出轨？女性出轨可分为主动出轨和被动出轨。
一些女性朋友在家庭生活中被冷落，无法感受到爱的温暖，丈夫长期忙于事业，忽视了夫妻之间的情感交流和身体融合，让女性感到孤独和寂寞！此外，我还要工作和照顾孩子，身心俱疲！要知道，不管一个女人有多独立，她也需要男人的爱和温暖。而这恰恰为女性出轨埋下了伏笔。时机成熟的时候，外面有阳光，雨露有水分，然后他们偷走了禁果…
我们来解释一下，男人和女人在通过一些案例出轨时，是如何产生一些心理变化的。
因为对家庭生活的不满，一个长期被遗弃的孤独女人，虽然有寻求新欢的欲望，却是她的精神依靠。但一开始往往是含蓄的，他的内心也伴随着紧张和不安。他担心一旦被发现，他将如何面对她的丈夫和孩子。对于一个第一次出轨的女人，他的意识还是很清晰的！知道自己是小偷，自然会感到紧张。前面说过，人性是贪婪的，而男人是贪婪的，为什么女人不贪婪？偷禁果味道甜，第一次就会有第二次，第三次…
当婚外情成为出轨男女生活的一部分，当他们习惯了之后，他们的激情会随着时间的推移而逐渐变得平淡，而这种偷偷摸摸会受到来自家庭和社会两方面的诸多因素的制约。这时男女关系走到了一个岔路口。这时，男女心态的变化会表现出许多可能性
男性中年，事业有成，经济能力强，自信有魅力。对于一些没有安全感、有物欲、迷失方向的女人来说，她们会越陷越深，直到绝望！因为他对男人的财富和魅力产生了严重的依赖！写到这里你可能已经想到了，这个女人是不是大哥哥？是的，这个能陷得这么深的女人，还很年轻，缺乏经验，或者心智不成熟。严重的不安全感，还有大叔(中年男人)的出现，给了她梦里的父爱，满足了她的虚荣心，这种感觉，就像公主的奢华和甜蜜！大叔，有味道有情调，这让她大开眼界。和叔叔在一起的时光就像新的生活！原来生活可以这么美好！吊儿郎当，不能自拔！她已经忘记了如何照顾孩子和丈夫，留在家人面前的只是一张空壳。
没有绝对的答案，但在现实世界中:
事业有成、成熟稳重、品味不错、有情调的成功男人，都是从商场、官场、恋爱经历的。他们有将近50年的历史，甚至更久。他们一路走来，阅人无数，经历过太多的男人，当然也经历过太多的女人，所以他们知道女人想要什么，如何取悦她们！其实从这段感情开始，大叔就牢牢掌握了主动权，那么出轨的中年男人是什么心态和动机呢？
人生没有捷径！日复一日，做，珍惜！#情感#
黎明拍《大城小事》时，有一个朋友说自己想买房，黎明劝他：“非典是最低的价格，你赶紧买。”朋友听完却反问他：“那你为什么不买？”
黎明的公司投资了第一部电影《大城小事》，这部电影要在上海开拍。
当时香港正在闹非典，一个好朋友问他准备去哪里，他回答说去上海拍几个月的戏。
朋友随后告诉他一个困扰了自己许久的想法，他说自己很是纠结，到底要不要买房。
黎明听到朋友的想法，很是支持，劝他说：“你赶紧买，非典时是最低的价格。”
原以为他的建议能坚定朋友买房的想法，没想到他的果断让朋友更加犹豫，朋友还反问他：“那你为什么不买呢？”
朋友的反问在黎明的意料之外，不过他转念一想朋友说的也很有道理。恰好他有另一个朋友想卖掉自己的大房子，售价五千多万。
黎明的好朋友就问他：“你投资一部电影2000多万，你为什么不用这笔钱去付首付呢？如果不投资电影，你不就可以买房了？”
黎明也是左右为难：“已经投了500多万。”如果晚一点投资，他或许就有机会，有资金去买房了。
朋友却觉得这不是大问题，提议说：“你不能撤资吗？”
这个想法在黎明的脑海里转了一圈就被拒绝了，他说：“人家已经在上海等我了，我怎么能撤呢？”
有时候人生的选择就是这么奇妙，黎明也在节目中说说过，如果他当时选择放弃拍《大城小事》，亏了那500万去买房，也许如今那已经升值到十几亿的房产就是他的了。
不过，也正如金星所说，假设的这种情况不会出现，因为那不是黎明会做的事。有的人做生意靠的是聪明，有的人靠的是判断，像黎明，靠的是天然。
@三月桃花凉 人生总有很多岔路口要走，也许一个选择便会带来截然不同的人生，只是未来难以预料，做选择时，只要我们问心无愧便好。
不过话说回来，连明星都会遗憾说自己没早点买房，否则这个升值空间定是只赚不赔。这是不是说明投资房产比做生意赚钱多了？
看现在的情形，早点买房也是好事，毕竟一天一个房价，你们说呢？#八卦手册# #黎明# #我要上头条#
《沃森的小东家离婚了》
一睁眼，“比尔盖茨离婚”挤爆了各种头条…
给泽润850万美元，也算是小东家啊，砸出个大瓜。
这个世界啊，就是如此不靠谱。
想要活得有安全感，还不是得有足够的资产。
为什么不讲钱？因为钱大多时候指流动资金，但在这个疯狂的年代，流动资金最不安全，是垃圾，所以要买沃森这种核心资产。
为什么这么说？
先看看疯狂的数字货币市场…无论比特币还是莱特币还是阿猫阿狗币，都一样疯狂的涨。很多人鄙夷数字资产，大多数人认定又是一场“郁金香”骗局，我也这么认为，但背后确实有市场。巴菲特又在喷了，但马斯克一直在唱多。巴菲特的资产配置里有众多银行，他是主权货币财富下的既得利益者，而超前的马斯克是新权贵，新旧财富的博弈。别说，数字资产还真有市场？为何？看看美元吧，主权信用货币还有信用么？一直滥发，让全世界买单。疫情以来，有几个国家没有QE？特别是美帝，成了最无下限无信用的货币。所以，去中心化的数字资产成了香饽饽。另外暗网世界里，最想要数字货币这种硬流通。而其他资产也水涨船高，大宗商品是最直接的表现，铜、铁、铝、玻璃各种，创造一个个历史。再看看我身边的房价，一个4线都称不上的城市，近期到了3万。幸好买的早啊，我也没有第二套用于投资的房产，房子不再是那个房子，加了杠杆，变成了一堆金融属性，成了收割他人的工具。我的观念就是炒房可耻，因为你的行为让很多人无“家”可归，就当是我没有金融房产的自嘲吧。看起来短期似乎拉动了几十个行业的迅猛发展，回过头只是透支了一个个家庭的未来消费，制造了一个巨大的虚假繁荣的泡沫。从喊“房住不炒”，再到深房理事件的严肃处理，到近期上头提炒学区房。房市作为中国投资的信仰，我是觉得这个时代可以宣告结束了，我这个城市3万的房价告诉我这是多么的疯狂与不可思议。事实是老龄化在加深，寿命还在延长，退休金却要年年涨（我一直感觉到时自己的养老金是数字而已，再说延长退休也怕没有资格领），人口红利早已变成巨大负担，而出生率不断新低，房价涨的底气在哪里？振兴乡村经济，村里都快没人了，超大规模大规模城市吸走了一个个3～4线以下城市的劳动力，剩下一堆炒房的制造了泡沫的繁荣。
但你此刻拿着钱，也是错的。但猪肉从12块到32时，你就明白：存在银行的永远跑不过cpi，都是在贬值，货币超发就是富人对穷人最凶残的掠夺。所以我认为接下来中国的投资在股市，选定具备未来投资价值的沃森。印度提供给世界的疫苗50%都有，还有仿制药，原料药，大家看到了这个机会。这其实是很小的一个方面，这是中国整个制造业的机会。从中美关系僵化，中国人口红利逐渐消失，很多资本转移到印度这种人口大国。如今这种趋势，中印未来的走势可能又到了一个岔路口，经济上应该又要拉开了。中国处在了国运上升期，股市也是必然上升，资本流入必然会推动股市上涨，而房地产未来能跑赢通胀也差不多了，它可以有保值属性而不该是巨大的投资属性。
另外，在我的观念里投二级市场远比投一级市场简单，因为找到一个好老板远比当一个好老板容易多了。再讲投资门槛，二级市场你哪怕只有几千块，你也可以买到一个好的公司，一级市场的几千块啥都做不了。再说风险管理。投二级市场固然有风险，创业失败的风险远远大多了，投资的不只是钱还有精力，要做好管理运营，面对风云变幻的市场，还有各种人际关系维护等等。
最后，始终相信老李是一个好老板，沃森是优质资产，结合自己对未来趋势的预判，沃森会是我资产增值的开始。
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