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魔方公寓江田东路店 （松江松卫北路

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价格只要2500

上海租房！

在上海松江最穷的镇，车墩镇。租金1200+50管理费，有个1.5米的床，房间里面有个马桶大小的厕所，里面瘦的人可以转身洗澡，10平米大小。

当时来的时候不是很熟悉，便宜的房子不怎么好找，就找了个二手房东的。

房东江西人，很抠，一个月还没到30天，29天的时候就逼你交房租了，房门用的房卡给你锁了。

水电费自己先充钱，电费1.3元一度，我们一天做一次饭，偶尔烧开水喝，热水器洗澡，一个月差不多100电费，装的是跑得快电表。

水，7元一方，水用不了多少，一个月5方水，足够用。

上海这边，尤其是松江一代，都是把不要的厂房租过来改成公寓，再租出去。以厂房的形式租，租金便宜的很。

像这种群租房，人多，住的人复杂，偶尔路过一些房间，又脏又累，有的人不讲究卫生。容易造成病毒牺牲，传染疾病。

第二，消防隐患，消防如果按照规定，消防绝对不合格，得不到审批的。深圳绝不会有这种不合格的公寓，所谓的公寓，跟宿舍没法比。

你们哪里的房租多少？

上海青浦农村，出租房100元一个月，价格亲民，上海是个好地方！

有图有真相，看看青浦这个村，环境还可以，100元一个月就不要太挑剔了，只能满足最基本的居住功能。

安徽合肥网友小李说，我在松江这边，也是农村房，200元一个月，还是你那边便宜。

无锡小刘说，我也在松江租房，为什么我的房租是6800元?上海本地网友说，你是享受型的，自己单独租一套房子当然要6800元了。

大家说说，在上海打拼，100元房租和6800元房租，你会选择哪个？

前几天我说想把上海的房子卖了，然后到外地去生活，有网友建议我可以到松江来租房的住，今天就到松江去看了一下，感觉松江真的好美哦，特别是夜景，白天有点堵车，我跑了四个镇：佘山、石湖荡、松江镇还有一个就是泖港镇，在泖港吃了一个烤鱼挺好吃的，店主是河南人，为人非常的热情，石湖荡镇和泖港镇房子的租金也不算贵，四个镇空气都非常的好，特别是佘山镇那真是绿树成荫。石湖荡镇和泖港镇还有大片的农田。

谢谢给我提建议的网友

在上海找个心仪的房子不容易呀，今天出来找房子，有一套我和老婆都看中了，可是最后我们却因为朝向问题吵起来了！

事情是这样的:

前几天在网上看中一套房子，早上约好老婆一起来松江这边，途中两个人聊的挺开心，一路说说笑笑的。

从朱家角到松江大学城，我俩转车花了一个小时才到，还好有直达的车，也不算麻烦。

下车我们直奔房子那边，房间挺干净的，朝南主卧有独立卫生间和阳台，晾衣服和光线都挺好的，并且楼层也不高，是二楼的！

我俩看的都挺满意的，但是无奈房租有些高，1800超了预算。虽然大家心里挺喜欢的，却有点肉疼,最后我俩只能再找找的了……

再次在网上查找，看到同一个小区有个不带卫生间1500的，过去看却发现是12楼(总共14楼）朝北的，不带卫生间。

老婆看的各方面都觉得挺好的，毕竟1500房间也算大，可是我觉得朝北的房间光线不大好，而且不带卫生间也不方便！

我考虑来考虑去，觉得这个朝北1500的没有前面那个朝南带主卧1800的好，虽说都是四户合租，但是朝南和和朝北的还是相差挺大的！

最后我俩吵起来了，老婆说我不知道省钱，说多花300就为了买个朝向和卫生间，把我狠狠地说了一顿……

但是我一想到上海这气候，有个朝南的还是好一些，光线各方面都好，二楼送外卖回家也方便。

哎，到现在老婆也不和我说话，小伙伴们你们觉得这两个房子哪个好一些呢？是1500朝北不带卫生间的好，还是1800朝南独卫的好呢？我有错吗？#上海租房# #上海身边事# #上海头条#

#上海头条#最近获得了一个消息，松江万达这边的房子包括万达写字楼，嘉鸿，嘉立大厦，三迪曼哈顿那边，保利西子湾小区租房价格暴涨，300-500一个月，42平的房子挂到4000，目前还没有房子出来，因为房子被二房东收了，基本付了五年的房租，基本上都是被新开的富悦，希尔顿酒店，一些陪酒小姐租了，都直接带现金过来，群租的情况很多，整的市场畸形了，比市区还贵.市区那边还是住宅，可以办居住证，这边只是写字楼性质，商住两用的，

一个上海中年男人，之前是家在内环的已婚中产阶级，现在不得不在松江租房，中间到底发生了啥？

人生的际遇，有时真的说不清楚。凡是出生在上海，有上海户口，有上海的房子，上一所哪怕是普通的上海高校，找一份普通的国企工作，慢慢做着，未来的人生，至少也是比中国70%的人们要过得轻松。

但我们还是可以听到不一样的人生，有时不免唏嘘。人生真的不那么容易，不是每一步都能走在点上。

其实也并非是这个男人做错了什么。

他只是想让家人过更好一点的生活，所以他会辞去国企稳定的工作，想要去开创自己的事业。积蓄用于起步，最初几年，确实也风生水起，赚了一些钱，然后又投资扩大了生意规模，家人也都是支持的。

然而，政策发生了变化，之前本来盈利的项目，变得不再赚钱。只好关掉公司，这个时候，其实并没有亏欠，只是少赚了。

然后，他又花了一两年去寻找新的机会，终于看到了一个新的项目，想着自己年龄也不算小了，决定全部投入，真的也很拼，为了这个项目，都没有怎么回上海，一直在深圳做生意。

这个项目是密切跟香港有关，而香港在发生的事大家都知道了，社会变得不那么稳定，严重影响了他的生意，再加上以来的疫情，导致所有投资，不仅血本无归，还欠了接近千万的债务。

他想回家卖房还债，老婆受不了，一是这些年老公在外也不管家里，感情变得冷淡了，二是，不仅不拿回来钱，还要卖房，于是要求离婚分割财产。

就这样，内环的房子卖掉了，分给老婆一半，自己的那一半，差不多够还债。

然后现在就只能是到偏僻一点的郊区租房居住，看看有没有下次机会东山再起。

他没有赌博，没有吸毒，没有找小三，真的是在努力的创业工作赚钱，然而时运不佳。

无论怎么样的人生，只要自己努力过，也算是没有遗憾了。

况且，他现在只是中年，还有机会拼搏，希望他能早日找到擅长的行业，东山再起。

我儿子在松江区，刚毕业今年去了上海，已经两天没东西吃了，中间就接到免费送的一次，还是分成四分，都是在一个房东那租房的！不知道该怎么办？

#上海头条# 上海爷叔七浦路的房子动迁了，8.6个平方竟然分了两套房子，他为什么还要把房子卖掉出去租房住？

上海爷叔七浦路的房子动迁的，8.6个平方分了两套房子一套一室一厅和一套两室一厅的，房子分在松江南今年七月中旬交房，但是爷叔准备把房子先借出去，等到好卖了再卖掉把钱存银行吃利息，准备出去租房子住。主要还是因为家里人都不愿意搬去松江南说那里太偏僻了，不通地铁出门不方便和儿子离的太远到市区要两三个小时，反正就是不同意去那里住才想着卖掉租房子住的。

爷叔现在住在水电路是舅妈的房子，舅妈全家人在浦东这个房子一直空着没人住，自己装修好的不舍得租出去就一直放在哪了，听说爷叔房子拆了没房子非要他们住，还说你们不要去松江住太远了，就住在这里，舅妈人真好。

其实爷叔这种租房的想法也挺好，能住在离亲戚朋友近的地方，也不用再去熟悉新环境。

#上海昨日新增本土病例“41+128”# 头条热榜

¹刚看完了清单，看见了过去在松江区租房子住的地方、在徐汇区工作过的地方，以及交大的闵行校区。这一次，上海很紧张，很吃力。

²早上就接到了某单位的电话，他们得集体隔离14天了。主要是因为感染者中，出现了不少的老人、孩子，两三岁，三四岁的，都感染。很可能没有打过疫苗，不得不防。

³张文宏医生那篇长微博值得看。上海市的态度在里面，肯定得接着战斗，跑赢病毒。大约还得两个礼拜的时间。气氛很紧张了。

#上海头条#

凉凉，上海今天社会面又出现一人阳性。

居住地在松江九亭，之前租房子在那附近找过。那边好像做建材生意的比较多。

看看关键词:

14天

多次往返外地

自驾

26万人筛查

居住地2个环境样本阳性

#上海头条# 上海松江九亭，人文环境多年整合已经是豫、鲁、皖、闽的天下。

其中豫帮长途运输、鲁帮社区保安、皖帮物业饭店、闽帮仓储物流，其他外埠人难以插足。

其中许多大小老板在九亭置业房产，打工者租房，群组混沌，去查看车牌则一目了然。你怎么看呢？[微笑][比心]

#上海头条#

在上海，一对夫妻，到底是租房划算还是买房划算？

今天只按数据说话，把所有的外部因素全部剔除，不考虑生小孩、不考虑房租上涨、不考虑通货膨胀、不考虑房价上涨，只看数据。

松江，外环外，地铁口，精装一室一厅。

房租：4000元/月，人均成本2000元/月。

房价：200万。

纯商贷：贷6.5成。贷130万。

首付：70万。人均首付35万。

月供：6900元/月。人均3450元/月。

组合贷：公积金100万，商贷30万。

月供：1592元/月。人均792元/月。

十年之后：

租房成本：4000×12×10=48万。人均24万。

买房成本：损失的只有利息。

纯商贷：利息39万。人均19.5万。

组合贷：利息24万。人均12万。

注：在上海，总价非常低的房子，市场成交价约等于银行评估价，不要问为什么。所以首房首贷首付3.5成可以拿下，而不是6成。

总结：十年之后，在房租不上涨，房价也不上涨的情况下，租房的成本和买房成本对比，相差不大。租房与组合贷成本只差24万，人均12万，平均到每年只相差2.4万，人均1.2万，平均到每个月只相差2000元，人均1000元。

我们下期讨论：十年中，在房租与房价都上涨的情况下，租房划算还是买房划算…#买房# #买房攻略# #上海爆料#

在上海，这是我唯一能够负担得起的奋斗目标。

#上海头条# #上海爆料# #房价#

经过长时间地了解，如果我要在上海买房，而且又能够顾及到工作地点，在上海松江是我能够踮起脚尖触及的到的地方，而且是那种动迁房。

前段时间，通过中介我了解到，松江有两个地方的房价还是可以接受的，佘山和泗泾。佘山镇有几处动迁房，都是没有电梯的，但是实用面积会大点，而且价格相对便宜，在2.2-2.5万一平。而泗泾的几处动迁房，是有电梯的，实用面积小，价格在2.5-2.8万一平。这两个地方是有九号线地铁站通过的，上班还算方便。

我做了打算，因为我在老家买了房子，在上海买就是二套房，首付50%，大概在85-100万。老家房子卖了能卖60-70万。我和老婆再存个2-3年，基本能够付首付了。

希望能够早日在上海有自己的房子吧，也算是稳定了。真的不想租房子了，从到上海陆地工作，到现在已经是住了第九个房子了，希望第十个房子就是搬进自己的家。那种搬家的辛苦和无奈，可能只有经历过的人才能够体会。共勉！

上海松江区的燃气充值，为什么感觉好low呀？

之前一直在上海租房住，燃气水电等都是在支付宝上付费，买了一套松江泗泾的房子，装燃气热水器的时候想试试安装的效果，发现没法用，竟然还需要插卡才能用；另外还要去指定的地点充值，为什么不能直接用像浦东、闵行的燃气那种，用多少缴费多少，直接在支付宝上缴纳上个月的费用的方式呢！也不会因为忘记缴纳费用停气，感觉松江的很多东西，都挺奇葩的！燃气表还需要安装干电池计算使用量，感觉回到了上世纪！松江的这种燃气处理的方式到底是技术进步了，还是落后了？

#我很年轻，只想买房怎么办# 这个想法很好啊，我毕业后来上海就想买房子，虽然只是首付了一个松江新城的小户型，但每月还贷的钱和租房差不多，房子还是自己的特别有安全感，年轻人还是要给自己些压力，不能真的躺平，努力多一些，以后的路也会越来越轻松

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