湖州老家具市场 湖州最大的家具市场湖州市区

近日，浙江湖州一位住户银行抵押贷款到期，无力偿还，其名下位于浙江湖州美泉宫的一套独栋别墅进行拍卖，评估价为1800万，起拍价为1008万，吸引了1人报名，132人设置提醒，7828人次围观，最终却无1人出价，直接流拍了！

该房产位于浙江湖州美泉宫荣臻园20幢，建于2002年，一层建筑面积为177.03㎡,二层建筑面积为151.04㎡，三层建筑面积为80.37㎡，汽车库建筑面积为33.65㎡， 朝向：南北，规划用途：住宅用地，现状：闲置，该房产有精装修，有家具陈设。

面对法拍房，你可能面临以下情况：

1.如果法拍房的业主的房子被多方抵押甚至抵押给了民间借贷和高利贷，那你买了房子后可能会经历多方骚扰；

2.法拍房办证一般来说都比较困难。#别墅#

给老板干了2年活，每天来回徒步2小时，结构老板只给她两件家具抵押工资，将家具细心存放68年后，又把它送了回去。

1946年，南浔人屠菊宝在一户富商家做工，这户人家不简单，是“四象八牛七十二金狗”中四象之一庞家，这是民间的说法，用来形容资产丰厚的人家，财产达千万两白银以上者称之曰“象”，五百万两以上不过千万者，称之曰“牛”，其在一百万两白银以上不达五百万者则譬之曰“狗”。

屠菊宝这一做，就是2年。

两年间，屠菊宝每天来回徒步2小时，而她的孩子则会让隔壁人家帮忙照看，然而庞家在这几年家道中落，一家人纷纷搬离上海，到1948年，连屠菊宝的工资都发不出来了。

无奈，庞家人就让她挑了两件家具来抵押工钱，也许是见证了雇主家入不敷出的情况，也许是庞家人的善良热情给她留下了很好的印象，屠菊宝不仅收下了家具，还将家具保留了68年。

保留两件大家具并不是那么容易的，在这期间，屠菊宝一家人搬离了南浔，多次告诉孩子要好好保养家具，去世前，她叮嘱孩子要把这些家具捐赠给南浔古镇，她的几个孩子在多方努力之下，把家具运回了古镇。

这其中的艰难不必多说，我敬佩的是屠菊宝的善良和坚守，当雇主提出用家具抵押工资时，她坦然的接受。

在她的孩子眼里，这两件家具就像传家宝一般，从小陪着他们长大，后来又把他们物归原主，这种品质真的很可贵。

民间流传一句话“湖州一座城，不及南浔半个镇。”

南浔的富饶固然令人向往，但这富饶之中世代流传下来的品质更是无价之宝。

#水晶晶南浔水晶晶女孩#

为什么地方政府要回购商品房？

今年以来，各地楼市不断的推出新政，一人购房全家帮、各种购房补贴、减免契税、取消限购，甚至地方政府亲自下场或鼓励国有房企回购商品房。早在，就有多地政府试点回购商品房充当安置房，今年又有济南、郑州等地政府或国企回购商品房，浙江湖州也已于8月15日出台新政鼓励国企收购困难房企的滞销房，最近苏州市也对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套商品房。

可是，回购政策一经公布，人民群众的注意力就自然的集中在回购商品房的钱从哪里来，应该收购什么样的房源，合理的收购价到底应该是多少，怎么保障以前购房者的权益等等上面。

一、回购商品房的资金来源

（1）税收收入

（2）基金性收入

（3）政府债券

（4）城投公司收益

（5）政策性扶持资金

（6）社会资本

二、地方政府回购商品房的用途

（1）人才用房

人才用房是专项用于吸引人才就业的住房，以解决地方政府所需的人才在某地创业的租赁和过渡周转用房，属福利性房屋，价格比较很低。但人才用房标准掌握在政策制定者手中，这样会导致人才用房分配的不公平性弊端。

（2）保障性住房

保障性住房是政府限定标准、限定价格或租金的住房，如廉租房、经济适用房、政策性租赁房和定向安置房，主要用于中低收入的住房困难家庭。

保障性住房对于同小区商品房相比，价格会低许多，对于购买同一小区的保障性住房和商品房的人来说，也会带来不公平性。

（3）以后拿出来再销售

回购的商品房也可以等以后房地产行情好了，再向市场销售。

三、政府为什么要参加商品房的回购

房地产是经济支柱，如果房价大幅下降，会导致大量房产企业倒闭，同样也会波及建筑装修装饰、家电、家具等相关行业，导致大量的人失业，造成社会动荡。

（1）政府回购商品房之后，会相应减少短期内市场有效供应量。在当前新房销售欠佳的形势下，改善供需关系，减少市场存量，有效地为市场解压。

（2）政府这样做可以解救一些房地产企业，使这些企业及时清理一些库存，得到一些资金输血，改善流动资金状况，把这些钱又投入到已经开盘的楼盘建设中，以避免烂尾。

（3）房价大幅下降，影响卖地。在一些还需靠卖地来维持收入的地方，不会允许房价大跌。

（4）使购房者增加入场信心。房地产销售不佳会导致房价走低，让那些准备购房者继续持币不敢入场；另外，那些被政府回购的楼盘，会让购房者觉得安全系数相对更高一些，也就让他们更放心入场。

（5）房价大幅下跌会影响银行金融安全

如果房价大幅下降，将使银行向房地产公司贷款和买房者的个人按揭贷款得不到回收，使银行产生大量的烂账、坏账，从而影响着企业和个人的银行存款的安全，影响国家金融体系安全。

（6）社会财富缩水

据专家研究数据，按当前汇率计算，我国当前住房总市值达70万亿美元，超过同期美日欧房地产市值的总和68万亿美元，如果房价大幅下降，我国社会财富势必大幅缩水，国力会受到严重影响。

至于应该收购哪些商品房及怎么定价，各地政府根据自己的实际情况而定。

无锡太湖鼋头渚横云山庄(十八)灯塔与灯塔铭

位于太湖鼋头渚端部的灯塔，是整个风景区上镜率最高的景点之一。早在横云山庄建园伊始，园主杨翰西即在鼋头之上，立杆悬灯，为夜航船只导航。1924年夏，每天一班往返于无锡和湖州之间的大型多层客轮锡湖号开航（至抗战时停航），在19就任无锡县商会会长、又是该轮船公司股东和董事之一的杨翰西，发起集资建灯塔作为开航纪念，鼋渚灯塔得以拔地而起。是年，在塔身上镶嵌秦毓鎏(出身无锡望族今小娄巷福寿堂，曾任原无锡商埠工程局局长)撰、张湛若书《锡湖通航纪念灯塔记》青石碑（张湛若为广勤纺织公司文员)，邵晋康(无锡碑刻名手)刻字。十年后，杨翰西的长兄杨寿枢撰书《鼋头渚灯塔铭》，又勒石镶嵌在塔身上。该灯塔于1982年翻修改建，同年9月10日竣工，塔身上加重檐琉璃顶、金山石贴面，高度从原来的12.6米增至13.1米，更显挺拔典雅。

在山水审美中，“美在典型”是最重要的法则之一。那么，太湖美，美在什么地方呢？美就美在山外有山，湖中有湖，山长水阔，重湖叠巘的山水组合上；美就美在山不高而清秀，水不深而辽阔，兼有海的雄伟和湖的秀丽，那种游者亲切地感到景物宜人的合适尺度上。而“太湖佳绝处，毕竟在鼋头”之所以能成为至理名言，正是因为“鼋头”提供了欣赏太湖美的最佳角度。站在鼋头眺望太湖，风景层次丰富多样，空间构图千姿百态，又随着季节、气象、视角等不断的变化，而呈现出变幻无穷、绚丽多彩的诗情画意。这里，天、水、云、雾、烟、霭是画幅的空白，山体、林木、峭壁、岛屿、风帆、鸥鹭是画幅的实体，真所谓“虚实相生，空白处皆成妙境”。

鼋头之下，原有天然石洞。《横云景物志》称：“土人相传曰烟霞洞者，深可五六尺，高可一人，以石齿巉巉，下临湖底，俯视不见足迹，尤难下。临必掉小舟近之，亦奇境也。”1990年代，为避免发生游览事故，已将烟霞洞填塞封闭。当年《横云景物志》所称鼋渚三洞中，现仅“归云洞”尚可涉足其间。

让我们来欣赏一下《鼋头渚灯塔铭》

震泽万顷 吐纳九州 吴越往还 渔贾所由

冥冥薄暮 风号石尤 洪波鼓怒 涉人生愁

善哉崇构 一鼋天浮 光明大放 照彻四周

指迷有路 觉岸无忧 勒铭于此 敢告行舟

甲成仲秋壶公杨寿枢撰书邑人吴熿刻

注：杨寿枢撰书《鼋头渚灯塔铭》作于1934年，碑高28厘米，宽80厘米，镶嵌在鼋渚灯塔外墙。

“铭”本指在器物上刻文，引申为刻在器物上的文字，后来演变成一种文体，用来记述事实、颂扬功德，或用来自励自警。但其实民国以后使用该文体的并不多。《鼋头渚灯塔铭》有《岳阳楼记》的气魄格局，却能言简意赅，贴切点题，恰到好处，是“铭”中之佳作。

无锡糖果食品厂在上世纪八十年代曾生产一种太湖饼干，圆形造型似“万年青”饼干，上有“浮雕”鼋头渚灯塔，饼干奶油味十足，家里面有时也会把太湖饼干轧碎做炸猪排，特别香。还有方形的铁皮的饼干筒，也称得上是一种“豪华家具”。太湖牌饼干当年曾是无锡本地最受欢迎的副食品，可惜今不得见矣。

27岁终于入住理想中的家

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