现在还是很危险：市场主体不仅继续贷款的意愿不强，已很多贷款甚至在提前归还贷款，这不就是经济学中所说的信贷收缩吗？
在现在经济运行中，信贷即财富，信贷收缩抵消了宽松政策的增量效应，必定要保持流动性合理充裕，否则很麻烦很麻烦很麻烦！
为了刺激大家去买房，政策真的拼了！
今天央行发布了《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，其中有一条就是首套自住房，商业贷款利率下限比市场利率至少低20个基点！#央行调整差别化住房信贷政策#
不过现在不管利率怎么低，大家买房的意愿估计还是不会很强，因为三年的疫情改变了很多，不仅多数居民的收入下降了，而且各行各业面临太多不确定性，让大家信心明显不足了，大家不敢再像过去那样按照经济继续高速增长去预判自己的收入也高速增长，普遍变得保守了，得勒紧裤腰带过日子，对于房产这类大型消费更不敢上了！
其实前天央行公布4月份社会融资数据后，只有9105亿，大幅低于预期2.03万亿，已经印证了这一点，那就是政策怎么放水宽松，都无法刺激大家的贷款需求。
细看的话，住房贷款减少605亿元，较去年同期少增4022亿元，意味着居民购房意愿和购房能力明显下降，消费贷款减少1044亿元，同比少增1861亿元，说明居民一般消费需求也被压制。还有企业部门新增贷款低于预期，尤其是中长期贷款明显下滑，反映了企业经营意愿不足。
所以现在的核心是疫情之下，大家收入没保证，资本市场也持续杀跌，居民信心不足，所以政策刺激效果并不会特别明显！
重点还是要思考如何提高大家的收入，因为居民敢消费的本质是收入提升！
参考国外，发钱在我国这里行不通，因为人口基数太大，发少了了无意义，发多了必然会造成通货膨胀，所以拉动股市增加多数民众资产是最简单实用的办法，如今股民也有2亿，如果股民钱袋子鼓了大家也敢主动性消费！
大家觉得呢？
假期银保监会发布《关于服务煤电行业和商品市场有序流通保障经济平稳运行有关事项的通知》解读
1、政策授信政策向宽信用倾斜。头一次要求授信标准不要高于国家标准，这是政策宽松的迹象。以前金融机构制定行业授信政策，一般都会对行业有一些量化的指标，这次监管明确，授信文件不能太高标准，这句话针对的不仅仅是钢铁煤炭等行业，也就是整体的授信政策向宽信用倾斜。
2、要求优先满足煤电，煤炭，钢铁，有色生产的融资需求。对于短期偿债压力较大但符合条件的企业可以展期，续贷。根据需要可以适当提高不良贷款的容忍度。
3、明确四个严禁，严禁绕道理财参与商品市场，严禁炒作茅台和名贵高端消费品，严禁流入股市，债市，严禁对复合条件的煤电，煤炭企业违规抽贷。
4、明确七不得。这里主要是限制消费信贷。
5、全文未直接提及楼市。
这就是宽信用的一个前奏，后续政策需观察
这两年，非必要不买房，刚需想买房，看一下我的建议，绝对你会感谢我！
第一、能一次性一定要一次性，差一点，去朋友、亲戚借一点，不要贷款，利息高，免费为银行打工，何必呢？
不要去听专家言论，能多贷尽量多贷，如今的利息几乎是贷款的一倍，未来三十年或者二十年都得免费为银行打工，而且还要百依百顺，按时准时还钱，如今，工作和收入不稳定，一旦断供，欠银行一屁股账外，本金和利息都打了水漂，钱房两失。
第二、如果你要买房，记住，一定要买现房，如果没有现房，退而求其次，买二手房，如今的环境，期房两年以后交房，很有可能发生资金链问题，导致交房风险，未来两年，这种风险比例更大，老百姓都是汗水换来的钱，不容易。
第三、如果你选择期房，一定记住，买央企，私企的资金链出现问题的风险比例加大，销售腰斩，资金回笼困难，烂尾的风险加大，所以，老百姓购房为什么要拿自己的汗水钱去赌呢？
第四、这两年，刚需买房，户型、价格、地段都合适，可以下手买房，部分城市房价已经探底，政策宽松，购房成本降低。
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